Prix immobilier à Lagarde
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lagarde (09500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
132 500 €
Premier quartile
77 900 €
Dernier quartile
182 500 €
Sur tout l’historique
1 385 €/m²
Habitants
217
Où se sont faites les ventes à Lagarde
Par type de bien
Dernières ventes à Lagarde
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 182 500 € | 2 074 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Servie et Costos | 10 décembre 2025 |
| 185 000 € | 1 832 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 17 Rue Notre Dame | 3 septembre 2025 |
| 316 500 € | 2 327 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 16 Chemin de la Coume | 3 septembre 2025 |
| 40 000 € | 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Servie et Costos | 1 août 2025 |
| 77 900 € | 939 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 13 Rue de Montaragou | 29 juillet 2025 |
| 132 500 € | 1 142 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 9 Rue du Chateau | 8 juillet 2025 |
| 153 000 € | 2 013 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | Sibra Hameau | 17 avril 2025 |
| 90 000 € | 253 €/m² | Maison · 356 m² · 5 p. | 5001 Domaine de Sibra | 27 mars 2025 |
| 117 000 € | 1 918 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 5006 Domaine de Sibra | 2 décembre 2024 |
| 295 000 € | 2 034 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | 5003 Domaine de Sibra | 23 septembre 2024 |
| 237 000 € | 2 495 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 6 Rue Notre Dame | 10 juillet 2024 |
| 18 000 € | 178 €/m² | Maison · 101 m² · 2 p. | 17 Rue Notre Dame | 25 juin 2024 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 13 Rue Notre Dame | 19 juin 2024 |
| 150 000 € | 904 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 12 Rue de Montsegur | 30 mai 2024 |
| 265 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 5004 Domaine de Sibra | 15 mai 2024 |
| 76 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Lagarde Village | 19 mars 2024 |
| 8 685 € | 138 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 15 Rue Notre Dame | 7 mars 2024 |
| 101 670 € | 1 614 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5001 Domaine de Sibra | 22 novembre 2023 |
| 70 000 € | 370 €/m² | Maison · 189 m² · 3 p. | 33 Rue de Montaragou | 14 novembre 2023 |
| 238 000 € | 952 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | La Coume | 30 août 2023 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 13 Rue Notre Dame | 28 août 2023 |
| 300 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 2 Chemin du Rivals | 10 août 2023 |
| 101 670 € | 1 614 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5001 Domaine de Sibra | 27 juillet 2023 |
| 73 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Servie et Costos | 15 décembre 2022 |
| 700 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 523 m² · 3 p. | Brels de Las Mars Mortes | 9 décembre 2022 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5001 Domaine de Sibra | 9 septembre 2022 |
| 188 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Servie et Costos | 8 août 2022 |
| 227 500 € | 1 396 €/m² | Appartement · 163 m² · 4 p. | 5003 Domaine de Sibra | 5 juillet 2022 |
| 155 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Malemate Hameau | 31 mars 2022 |
| 185 000 € | 1 370 €/m² | Appartement · 135 m² · 3 p. | 5006 Domaine de Sibra | 2 mars 2022 |
| 266 250 € | 1 775 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | 5003 Domaine de Sibra | 29 novembre 2021 |
| 195 000 € | 1 393 €/m² | Appartement · 140 m² · 2 p. | 5004 Domaine de Sibra | 28 septembre 2021 |
| 125 000 € | 702 €/m² | Maison · 178 m² · 7 p. | Costes de Saint Jean | 31 août 2021 |
| 43 000 € | 614 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Grande Rue Grand Rue | 7 juillet 2021 |
| 350 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 160 Las Aygos | 21 juin 2021 |
| 150 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | 5006 Domaine de Sibra | 8 juin 2021 |
| 101 000 € | 594 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Lagarde Village | 25 mai 2021 |
| 119 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Bois de la Borde Basse | 19 mai 2021 |
| 120 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Servie et Costos | 26 avril 2021 |
| 28 000 € | 596 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | 9 Rue de Montsegur | 24 février 2021 |
| 350 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 236 m² · 7 p. | 153 Sibra Hameau | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,52 €/m²
de 7,5 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
11,79 €/m²
de 9,5 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,55 €/m²
de 6,2 à 9,2 €
Maison
7,79 €/m²
de 5,8 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lagarde : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, risque industriel, effet thermique.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lagarde →
Rue par rue à Lagarde
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lagarde ?
Le prix médian au m² à Lagarde s’établit à 1 142 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 77 900 € et 182 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lagarde ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lagarde a baissé de 17,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lagarde ?
Le prix médian pour une maison à Lagarde est de 132 500 €, soit 1 142 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 77 900 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Lagarde.