Prix immobilier à Dième
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 10 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dième (69170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
344 500 €
Premier quartile
319 820 €
Dernier quartile
348 840 €
Sur tout l’historique
1 295 €/m²
Habitants
199
Où se sont faites les ventes à Dième
Par type de bien
Dernières ventes à Dième
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 344 500 € | 1 485 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | Les Places | 24 décembre 2025 |
| 348 840 € | 1 744 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 201 Route de Chal | 8 octobre 2025 |
| 319 820 € | 1 193 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 95 Montée du Cret du Souzy | 8 avril 2025 |
| 290 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 5070 Le Grand Bois | 24 septembre 2024 |
| 490 000 € | 891 €/m² | Maison · 550 m² · 10 p. | 5048 Les Razes | 6 décembre 2023 |
| 245 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5077 Le Bourg | 6 septembre 2023 |
| 313 000 € | 2 820 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Le Bourg | 25 novembre 2022 |
| 365 000 € | 1 362 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 5036 Souzy | 26 juillet 2021 |
| 72 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Chagnard | 22 février 2021 |
| 85 000 € | 977 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5002 Le Guillard | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,28 €/m²
de 7,8 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,94 €/m²
de 7,5 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,79 €/m²
de 7 à 11 €
Maison
9,26 €/m²
de 6,6 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dième : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dième →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dième ?
Le prix médian au m² à Dième s’établit à 1 485 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 319 820 € et 348 840 € au total.
Combien coûte une maison à Dième ?
Le prix médian pour une maison à Dième est de 344 500 €, soit 1 485 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 319 820 € et 348 840 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Dième.