Prix immobilier à Estagel
sur les 12 derniers mois publiés · 46 ventes · 261 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Estagel (66310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
101 640 €
Premier quartile
69 000 €
Dernier quartile
221 000 €
Sur tout l’historique
1 316 €/m²
Habitants
2 160
Où se sont faites les ventes à Estagel
Par type de bien
Dernières ventes à Estagel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 34 500 € | 958 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 2 Rue Gilbert Brutus | 18 décembre 2025 |
| 272 100 € | 2 474 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 17 Rue Mendes France | 5 décembre 2025 |
| 300 000 € | 222 €/m² | Local commercial · 1354 m² | 47 Avenue du Doc Torreilles | 5 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 22 Avenue Roger Salengro | 4 décembre 2025 |
| 221 000 € | 2 663 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 45 Rue Mendes France | 1 décembre 2025 |
| 20 000 € | 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 345 Rue Floquet | 24 novembre 2025 |
| 260 000 € | 2 680 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 17 Rue Edmond Michelet | 19 novembre 2025 |
| 230 000 € | 3 194 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 8 Rue Guy Mocquet | 14 novembre 2025 |
| 325 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 15 Rue Guy Mocquet | 5 novembre 2025 |
| 103 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 36 Avenue Pierre Brossolette | 3 novembre 2025 |
| 85 240 € | 1 776 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 709 Boulevard de la Republique | 23 octobre 2025 |
| 124 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 3 Rue Guy Mocquet | 17 octobre 2025 |
| 79 500 € | 1 223 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 4 Rue Philippe Morat | 14 octobre 2025 |
| 239 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 33 Avenue Roger Salengro | 7 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 329 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 19 Rue Philippe Morat | 3 octobre 2025 |
| 252 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 4 Avenue Henri Barbusse | 2 octobre 2025 |
| 47 000 € | 734 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 743 Avenue Pierre Brossolette | 23 septembre 2025 |
| 317 000 € | 2 232 €/m² | Maison · 142 m² · 8 p. | 5 Rue Lamartine | 28 août 2025 |
| 50 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Rue Urbain Paret | 19 août 2025 |
| 16 000 € | 800 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 676 Rue Marat | 7 août 2025 |
| 182 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 40 Avenue Pierre Brossolette | 5 août 2025 |
| 100 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Rue Fournalau | 5 août 2025 |
| 56 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 15 Boulevard de la Republique | 25 juillet 2025 |
| 210 000 € | 4 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 77 Boulevard de la Republique | 11 juillet 2025 |
| 177 000 € | 1 451 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 44 Avenue Pierre Brossolette | 4 juillet 2025 |
| 238 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 3 Rue du Chardonnay | 27 juin 2025 |
| 291 000 € | 2 553 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 18 Rue Mendes France | 26 juin 2025 |
| 75 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 356 Rue Philippe Morat | 12 juin 2025 |
| 96 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 314 Rue Philippe Morat | 11 juin 2025 |
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 597 Rue Rouget de Lisle | 10 juin 2025 |
| 115 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 876 Els Pedreguets | 19 mai 2025 |
| 90 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 160 Rue Urbain Paret | 14 mai 2025 |
| 350 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | El Pla | 14 mai 2025 |
| 69 000 € | 1 816 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 700 Boulevard de la Republique | 25 avril 2025 |
| 47 501 € | 1 131 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 14 Rue Lamartine | 25 avril 2025 |
| 92 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 474 Le Village | 23 avril 2025 |
| 160 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 38 Rue Mendes France | 15 avril 2025 |
| 101 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 1 Rue du 1er Mai | 7 avril 2025 |
| 101 640 € | 968 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 17 Rue Clos des Vignes | 2 avril 2025 |
| 130 700 € | 975 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 1 Rue Gambetta | 25 mars 2025 |
| 76 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Impasse Fournalau | 12 mars 2025 |
| 45 500 € | 798 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 4 Rue Gabriel Peri | 19 février 2025 |
| 144 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Rue Marat | 10 février 2025 |
| 65 000 € | 970 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 2 Rue Jean Jacques Rousseau | 28 janvier 2025 |
| 55 000 € | 585 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 92 Rue Lafayette | 7 janvier 2025 |
| 63 000 € | 1 658 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 20 Rue Louis Torcatis | 7 janvier 2025 |
| 157 850 € | 1 735 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Rue de la Paraguere | 26 décembre 2024 |
| 75 000 € | 676 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 263 Rue du 1er Mai | 20 décembre 2024 |
| 171 617 € | 2 600 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 71 Boulevard de la Republique | 20 décembre 2024 |
| 78 430 € | 1 006 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 455 Rue Adrien Couffi | 20 décembre 2024 |
| 149 900 € | 2 306 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 67 Boulevard de la Republique | 18 décembre 2024 |
| 102 972 € | 1 411 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 1 Rue Adrien Couffi | 17 décembre 2024 |
| 58 000 € | 580 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 42 Avenue du Doc Torreilles | 2 décembre 2024 |
| 20 000 € | 370 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 548 Rue Mirabeau | 29 novembre 2024 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 708 Boulevard de la Republique | 27 novembre 2024 |
| 36 000 € | 327 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 29 Boulevard Victor Hugo | 12 novembre 2024 |
| 227 500 € | 2 774 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 24 Rue Mendes France | 24 octobre 2024 |
| 63 441 € | 675 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 4 Allée Jean Wiener | 23 octobre 2024 |
| 55 000 € | 655 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 24 Rue Philippe Morat | 16 octobre 2024 |
| 263 250 € | 2 606 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 29 Rue Rouget de Lisle | 7 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,13 €/m²
de 8,3 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,19 €/m²
de 9,3 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,01 €/m²
de 6,5 à 9,9 €
Maison
9,62 €/m²
de 7,3 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Estagel reposent sur 118 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Estagel →
Rue par rue à Estagel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Estagel ?
Le prix médian au m² à Estagel s’établit à 1 500 €/m², calculé sur 46 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 69 000 € et 221 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Estagel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Estagel a augmenté de 12,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Estagel ?
Le prix médian pour une maison à Estagel est de 101 000 €, soit 1 500 €/m², sur 44 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 182 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 261 ventes sont disponibles au total pour Estagel.