Prix immobilier à Liart
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Liart (08290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
72 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
152 000 €
Sur tout l’historique
750 €/m²
Habitants
585
Où se sont faites les ventes à Liart
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 000 € | 750 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | La Gare | 17 octobre 2025 |
| 60 000 € | 759 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | La Jolie | 30 avril 2025 |
| 157 500 € | 1 969 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 6 Rue du 328 Regiment d’Infanter | 18 avril 2025 |
| 152 000 € | 864 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 15 Route d’Aouste | 10 avril 2025 |
| 42 000 € | 560 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 3 Rue des Gobins | 9 juillet 2024 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 5221 La Bouffine | 16 mai 2024 |
| 35 000 € | 357 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 5170 La Rue du Moulin | 19 février 2024 |
| 70 000 € | 438 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 5272 La Terre la Blanche | 26 janvier 2024 |
| 125 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 18 Rue du Muguet | 31 juillet 2023 |
| 175 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 15 Rue du Muguet | 24 juillet 2023 |
| 190 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | 5117 Le Village | 25 février 2023 |
| 50 000 € | 610 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5152 Le Presbytere | 11 janvier 2023 |
| 80 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5101 Le Village | 26 décembre 2022 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Sous le Moulin | 26 décembre 2022 |
| 15 000 € | 300 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 17 Rue du 328 Regiment d’Infanter | 21 décembre 2022 |
| 22 000 € | 423 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 18 Route de Marlemont | 5 décembre 2022 |
| 69 000 € | 187 €/m² | Local commercial · 369 m² | La Pattaude | 30 septembre 2022 |
| 140 000 € | 722 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 14 Route de Laon | 2 août 2022 |
| 200 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 300 m² | La Scierie | 7 juin 2022 |
| 115 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 4 Rue Labecq | 13 mai 2022 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 11 Route d’Aouste | 28 avril 2022 |
| 114 000 € | 640 €/m² | Maison · 178 m² · 7 p. | 18 Route d’Aouste | 28 février 2022 |
| 121 471 € | 6 074 €/m² | Local commercial · 20 m² | 5 Rue Labecq | 25 novembre 2021 |
| 107 500 € | 5 375 €/m² | Local commercial · 20 m² | 5 Rue Labecq | 16 juillet 2021 |
| 115 000 € | 788 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 5001 Rue Derriere les Champs | 8 juillet 2021 |
| 52 500 € | 525 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 13 Rue du 328 Regiment d’Infanter | 22 juin 2021 |
| 84 000 € | 808 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 5057 Route de Marlemont | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,68 €/m²
de 6,2 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,85 €/m²
de 8,6 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,26 €/m²
de 5,6 à 9,5 €
Maison
6,39 €/m²
de 5,1 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Liart : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Liart →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Liart ?
Le prix médian au m² à Liart s’établit à 759 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 152 000 € au total.
Combien coûte une maison à Liart ?
Le prix médian pour une maison à Liart est de 152 000 €, soit 864 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 000 € et 157 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Liart.