Prix immobilier à Aouste
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aouste (08290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
776 €/m²
Habitants
196
Où se sont faites les ventes à Aouste
Par type de bien
Dernières ventes à Aouste
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 583 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Le Village | 10 décembre 2025 |
| 45 000 € | 776 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Le Village | 30 octobre 2025 |
| 200 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 161 m² · 3 p. | Liardeau | 28 avril 2025 |
| 59 000 € | 756 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5 Rue des Paquis | 12 septembre 2024 |
| 54 000 € | 462 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 1 Rue du Culot | 22 novembre 2023 |
| 65 000 € | 970 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 9 Rue des Paquis | 21 juillet 2023 |
| 77 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Village | 28 avril 2023 |
| 135 600 € | 935 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | 1 Rue des Paquis | 4 avril 2023 |
| 100 000 € | 610 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 1 Rue du Chateau | 23 mars 2023 |
| 50 000 € | 568 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Le Village | 23 novembre 2022 |
| 24 000 € | 286 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Bois Gillet | 3 août 2022 |
| 43 000 € | 347 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 17 Rue du Chateau | 7 avril 2022 |
| 336 881 € | 3 917 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Le Gros Faux | 3 novembre 2021 |
| 85 500 € | 1 644 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 3 Route de Rumigny | 17 août 2021 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 4 Rue de la Croix Pierlot | 9 juin 2021 |
| 46 000 € | 460 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 9 Rue du Chateau | 12 mai 2021 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 10 Rue des Paquis | 3 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,98 €/m²
de 7,2 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,85 €/m²
de 8,6 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,70 €/m²
de 5,4 à 8,3 €
Maison
6,39 €/m²
de 5,1 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aouste : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aouste →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 52,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aouste ?
Le prix médian au m² à Aouste s’établit à 776 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à Aouste ?
Le prix médian pour une maison à Aouste est de 60 000 €, soit 776 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Aouste.