Prix immobilier à Aubigny-les-Pothées
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aubigny-les-Pothées (08150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
97 000 €
Premier quartile
38 000 €
Dernier quartile
158 250 €
Sur tout l’historique
606 €/m²
Habitants
306
Où se sont faites les ventes à Aubigny-les-Pothées
Par type de bien
Dernières ventes à Aubigny-les-Pothées
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 73 550 € | 955 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 17 La Grande Fontaine | 7 octobre 2024 |
| 161 000 € | 894 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 7 La Grande Fontaine | 24 juillet 2024 |
| 65 000 € | 468 €/m² | Maison · 139 m² · 3 p. | 19 Rue Saint Remi | 15 juillet 2024 |
| 150 000 € | 387 €/m² | Maison · 388 m² · 4 p. | 25 Rue Saint Remi | 16 avril 2024 |
| 110 000 € | 632 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 12 Route de l’Arbre de la Liberte | 17 janvier 2024 |
| 158 250 € | 1 648 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 14 Rue Saint Remi | 18 avril 2023 |
| 232 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Route de l’Arbre de la Liberte | 27 janvier 2023 |
| 25 000 € | 333 €/m² | Maison · 75 m² | 28 Rue de L'eglise | 20 décembre 2022 |
| 122 500 € | 1 612 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 8 Rue Saint Remi | 18 octobre 2022 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 3 Rue de L'eglise | 25 juillet 2022 |
| 94 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 28 Rue Saint Remi | 16 novembre 2021 |
| 33 000 € | 524 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1 Route de l’Arbre de la Liberte | 9 juillet 2021 |
| 330 000 € | 567 €/m² | Maison · 582 m² · 9 p. | 5140 Le Bois du Loup | 1 juillet 2021 |
| 97 000 € | 606 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 36 Rue Saint Remi | 10 mai 2021 |
| 38 000 € | 396 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 14 Rue Saint Remi | 6 avril 2021 |
| 190 000 € | 913 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | Rue du Tapecul | 15 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,68 €/m²
de 6,2 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,33 €/m²
de 8,1 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,26 €/m²
de 5,6 à 9,5 €
Maison
6,39 €/m²
de 5,1 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aubigny-les-Pothées : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aubigny-les-Pothées →
Rue par rue à Aubigny-les-Pothées
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aubigny-les-Pothées ?
Le prix médian au m² à Aubigny-les-Pothées s’établit à 606 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 38 000 € et 158 250 € au total.
Combien coûte une maison à Aubigny-les-Pothées ?
Le prix médian pour une maison à Aubigny-les-Pothées est de 97 000 €, soit 606 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 38 000 € et 158 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Aubigny-les-Pothées.