Prix immobilier à Luquet
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Luquet (65320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
62 000 €
Dernier quartile
281 000 €
Sur tout l’historique
1 191 €/m²
Habitants
426
Où se sont faites les ventes à Luquet
Par type de bien
Dernières ventes à Luquet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 741 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 35 Route du Village | 30 juin 2025 |
| 62 000 € | 201 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 8 Cami de la Hount | 6 mars 2025 |
| 281 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 57 Route du Stade | 24 janvier 2025 |
| 140 000 € | 483 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 6 Cami Dou Claret | 12 novembre 2024 |
| 307 800 € | 2 677 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 2 Route du Stade | 30 septembre 2024 |
| 111 250 € | 1 209 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 57 Route du Stade | 11 juin 2024 |
| 305 000 € | 1 191 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 7 Cami de Barzu | 9 novembre 2023 |
| 115 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 4 Chemin de Sarramia | 20 octobre 2023 |
| 201 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | Hourquebernet | 6 octobre 2023 |
| 250 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 41 Route du Village | 23 janvier 2023 |
| 147 500 € | 636 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 37 D Rd 817 Lou Caminau | 21 juin 2022 |
| 283 500 € | 2 403 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 8 Cami de Barzu | 5 mai 2022 |
| 55 000 € | 786 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 29 D Rd 817 Lou Caminau | 18 janvier 2022 |
| 153 000 € | 890 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 29 D Rd 817 Lou Caminau | 23 décembre 2021 |
| 171 000 € | 1 390 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 12 Route du Stade | 15 septembre 2021 |
| 210 310 € | 394 €/m² | Maison · 534 m² · 6 p. | 49 Route du Stade | 8 juillet 2021 |
| 223 500 € | 2 149 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 3 Route de Pontacq | 18 juin 2021 |
| 220 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 2 Route du Stade | 11 juin 2021 |
| 160 000 € | 571 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 2 Chemin de la Lande | 9 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,05 €/m²
de 8,4 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
13,08 €/m²
de 10,5 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,65 €/m²
de 7,2 à 10,4 €
Maison
10,46 €/m²
de 8,4 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Luquet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Luquet →
Rue par rue à Luquet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luquet ?
Le prix médian au m² à Luquet s’établit à 741 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 62 000 € et 281 000 € au total.
Combien coûte une maison à Luquet ?
Le prix médian pour une maison à Luquet est de 200 000 €, soit 741 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 62 000 € et 281 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Luquet.