Prix immobilier à Chéraute
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chéraute (64130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 309 €/m²
Habitants
1 043
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 55 Rue Augustin Xaho | 29 octobre 2025 |
| 210 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 25 Avenue Gaztelaia | 10 octobre 2025 |
| 135 000 € | 964 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | Chemin de la Scierie | 1 septembre 2025 |
| 215 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 825 Chemin Olhaberrieta | 11 août 2025 |
| 447 697 € | 383 €/m² | Local commercial · 1170 m² | La Plaine d’En Haut | 8 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 1105 Chemin Zuhurtegarai | 28 avril 2025 |
| 189 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 145 Rue Simone Veil | 19 février 2025 |
| 80 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 1020 Avenue Gaztelaia | 10 février 2025 |
| 105 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1105 Avenue Barragarria | 20 janvier 2025 |
| 401 530 € | 2 510 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Carricaburu | 14 novembre 2024 |
| 224 000 € | 6 222 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 49 Rue Saint Barthelemy | 30 octobre 2024 |
| 158 255 € | 1 758 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 120 Rue Saint Barthelemy | 14 octobre 2024 |
| 135 000 € | 860 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | Le Bourg | 9 septembre 2024 |
| 199 000 € | 1 309 €/m² | Appartement · 152 m² · 4 p. | Le Bourg | 31 juillet 2024 |
| 210 000 € | 727 €/m² | Maison · 289 m² · 8 p. | Cehabiague | 15 avril 2024 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 740 Avenue Gaztelaia | 28 février 2024 |
| 138 270 € | 1 646 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 350 Avenue Euskal Herria | 9 février 2024 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 421 Avenue Euskal Herria | 8 février 2024 |
| 189 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 355 Chemin Larrasketa | 7 février 2024 |
| 438 000 € | 1 404 €/m² | Appartement · 312 m² · 4 p. | 270 Rue Agottoa | 22 décembre 2023 |
| 145 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Redoute | 20 décembre 2023 |
| 420 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 289 m² · 8 p. | Cehabiague | 28 septembre 2023 |
| 191 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 110 m² · 8 p. | 1160 Avenue Barragarria | 30 août 2023 |
| 170 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Bourg | 12 juillet 2023 |
| 320 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 229 m² · 8 p. | Mispira | 13 juin 2023 |
| 230 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 110 Rue Augustin Xaho | 24 mai 2023 |
| 107 500 € | 1 168 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Ehibeguia | 3 février 2023 |
| 100 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 1734 Avenue Barragarria | 13 décembre 2022 |
| 220 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 230 Rue Agottoa | 30 novembre 2022 |
| 90 000 € | 662 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 9 Avenue de Gaztelaia | 19 août 2022 |
| 195 000 € | 1 477 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | 71 Rue de la Soule | 29 juillet 2022 |
| 125 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Chouriqueta Nord | 26 juillet 2022 |
| 139 625 € | 1 317 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Le Bourg | 6 juillet 2022 |
| 106 000 € | 1 472 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5141 Chemin Appeche | 1 juillet 2022 |
| 125 000 € | 391 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 5050 Rue du Pic D'orhy | 9 juin 2022 |
| 97 520 € | 595 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | Chouriqueta Nord | 2 février 2022 |
| 76 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | La Chapelle | 21 décembre 2021 |
| 100 000 € | 510 €/m² | Appartement · 196 m² · 4 p. | Route d’Oloron | 8 décembre 2021 |
| 69 000 € | 585 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 21 Avenue Euskal Herria | 1 décembre 2021 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Jeandoy | 11 octobre 2021 |
| 85 000 € | 518 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | Chouriqueta Nord | 9 septembre 2021 |
| 120 000 € | 488 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 5268 Rue Muxuremborda | 25 août 2021 |
| 185 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Bourg | 10 août 2021 |
| 175 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 14 Avenue de Gaztelaia | 27 mai 2021 |
| 255 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 7 Rue Mazeres | 7 mai 2021 |
| 250 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 12 Avenue de Gaztelaia | 15 avril 2021 |
| 90 000 € | 874 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 9 Rue Saint Barthelemy | 1 février 2021 |
| 160 000 € | 856 €/m² | Maison · 187 m² · 7 p. | Le Bourg | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,39 €/m²
de 7,7 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,74 €/m²
de 8,2 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,74 €/m²
de 6,2 à 9,6 €
Maison
8,50 €/m²
de 6,5 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chéraute : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chéraute →
Rue par rue à Chéraute
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chéraute ?
Le prix médian au m² à Chéraute s’établit à 1 152 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chéraute ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chéraute a baissé de 21,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chéraute ?
Le prix médian pour une maison à Chéraute est de 135 000 €, soit 1 152 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 189 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Chéraute.