Prix immobilier à Tardets-Sorholus
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tardets-Sorholus (64470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
139 500 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
469 700 €
Sur tout l’historique
775 €/m²
Habitants
589
Où se sont faites les ventes à Tardets-Sorholus
Par type de bien
Dernières ventes à Tardets-Sorholus
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 392 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 2437 Maidalenako Bidea | 18 décembre 2025 |
| 139 500 € | 1 163 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Scierie | 2 octobre 2025 |
| 469 700 € | 4 015 €/m² | Maison · 117 m² · 8 p. | Bartailleta | 4 mars 2025 |
| 94 000 € | 1 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 1000 Agosti Xaho Karrika | 30 octobre 2024 |
| 45 000 € | 149 €/m² | Maison · 303 m² · 13 p. | 3 Mallet Karrika | 19 septembre 2024 |
| 47 000 € | 480 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 5846 Adacasse | 3 septembre 2024 |
| 86 000 € | 1 178 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 201 Sorholuze Karrika | 22 mai 2024 |
| 245 000 € | 980 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 269 Onizeko Bidea | 28 mars 2024 |
| 120 000 € | 784 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 2437 Maidalenako Bidea | 11 mars 2024 |
| 167 500 € | 632 €/m² | Appartement · 265 m² · 6 p. | Burguburu | 8 mars 2024 |
| 28 330 € | 253 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | 13 Plaza | 5 février 2024 |
| 65 712 € | 651 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | 5 Errege Bidea | 29 décembre 2023 |
| 140 482 € | 249 €/m² | Local commercial · 564 m² | 291 Tranbidea | 6 décembre 2023 |
| 76 230 € | 1 155 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 305 Sorholuze Karrika | 29 novembre 2023 |
| 30 000 € | 158 €/m² | Appartement · 190 m² · 3 p. | 9026 Sorholuze Karrika | 9 mars 2023 |
| 56 000 € | 1 120 €/m² | Local commercial · 50 m² | 9013 Place Centrale | 15 février 2023 |
| 114 085 € | 543 €/m² | Maison · 210 m² · 10 p. | Foirail | 15 novembre 2022 |
| 39 670 € | 543 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 9020 Place Centrale | 7 novembre 2022 |
| 136 890 € | 1 711 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | Hospitalia | 26 juillet 2022 |
| 106 000 € | 1 178 €/m² | Local commercial · 90 m² | 5835 Hospitalia | 27 juin 2022 |
| 102 000 € | 1 109 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5165 Foirail | 23 mai 2022 |
| 96 000 € | 800 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 5089 Centre | 16 mai 2022 |
| 63 168 € | 957 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 5040 Hospitalia | 6 mai 2022 |
| 125 000 € | 1 059 €/m² | Local commercial · 118 m² | Centre | 13 avril 2022 |
| 154 700 € | 1 289 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Scierie | 3 février 2022 |
| 118 000 € | 417 €/m² | Maison · 283 m² · 10 p. | Hospitalia | 13 décembre 2021 |
| 77 500 € | 376 €/m² | Maison · 206 m² · 2 p. | 5836 Omiceco-Mendia | 18 novembre 2021 |
| 11 000 € | 167 €/m² | Local commercial · 66 m² | 5047 Hospitalia | 16 novembre 2021 |
| 57 500 € | 275 €/m² | Local commercial · 209 m² | 5851 Hospitalia | 8 novembre 2021 |
| 175 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 5839 Parterenia | 25 octobre 2021 |
| 62 000 € | 775 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5001 Parterenia | 16 juillet 2021 |
| 68 500 € | 678 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | 5026 Hospitalia | 11 juin 2021 |
| 135 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5824 Lotissement Monsegu | 7 mai 2021 |
| 90 000 € | 672 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | 5043 Hospitalia | 26 février 2021 |
| 45 000 € | 375 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Sorholus | 12 février 2021 |
| 60 000 € | 392 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 5237 Haritchabalet | 8 janvier 2021 |
| 150 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Etchebest | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,09 €/m²
de 8,2 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,19 €/m²
de 8 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
7,74 €/m²
de 6,2 à 9,6 €
Maison
8,50 €/m²
de 6,5 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tardets-Sorholus : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tardets-Sorholus →
Rue par rue à Tardets-Sorholus
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 178,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tardets-Sorholus ?
Le prix médian au m² à Tardets-Sorholus s’établit à 1 163 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 469 700 € au total.
Combien coûte une maison à Tardets-Sorholus ?
Le prix médian pour une maison à Tardets-Sorholus est de 139 500 €, soit 1 163 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 469 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Tardets-Sorholus.