Prix immobilier à Assat
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 100 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Assat (64510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
245 000 €
Premier quartile
192 600 €
Dernier quartile
300 000 €
Sur tout l’historique
1 897 €/m²
Habitants
2 068
Où se sont faites les ventes à Assat
Par type de bien
Dernières ventes à Assat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 1 200 €/m² | Local commercial · 200 m² | 9 Rue Andree Chedid | 15 décembre 2025 |
| 330 000 € | 2 797 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 5 Rue Vieille | 12 décembre 2025 |
| 248 025 € | 1 228 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 4 Chemin de Peyrous | 26 novembre 2025 |
| 465 800 € | 2 306 €/m² | Maison · 202 m² · 7 p. | Haout | 19 novembre 2025 |
| 298 140 € | 2 923 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 2 Impasse du Martouret | 5 novembre 2025 |
| 280 700 € | 1 288 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 21 Chemin de Peyrous | 29 octobre 2025 |
| 368 500 € | 2 902 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 3 Chemin des Artigues | 15 septembre 2025 |
| 290 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 4 Route du Pont | 10 septembre 2025 |
| 82 500 € | 1 031 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Chemin Tuquet | 14 août 2025 |
| 167 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 4 Route de Pau | 5 août 2025 |
| 173 000 € | 1 617 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 22 Route du Pont | 27 juin 2025 |
| 290 650 € | 2 484 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 1 Lotissement les Erables | 20 juin 2025 |
| 300 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 6 Rue du Chateau | 28 mai 2025 |
| 245 000 € | 3 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Bach | 30 avril 2025 |
| 217 000 € | 927 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 25 Rue du Bois | 22 avril 2025 |
| 215 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 7 Lotissement de Bayne | 14 avril 2025 |
| 192 600 € | 2 638 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 4 Chemin du Castera | 2 avril 2025 |
| 308 500 € | 1 177 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | Lous Mats | 20 mars 2025 |
| 231 600 € | 2 185 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | Bach | 19 mars 2025 |
| 419 900 € | 3 499 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 9 Chemin de Coeyret | 27 février 2025 |
| 169 400 € | 2 321 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 13 Rue Ernest Gabard | 19 février 2025 |
| 133 000 € | 3 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 25 Route du Pont | 7 février 2025 |
| 227 920 € | 1 915 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 1 Lotissement les Pyrenees | 27 décembre 2024 |
| 319 500 € | 934 €/m² | Maison · 342 m² · 6 p. | 11 Chemin de Peyrous | 26 décembre 2024 |
| 214 770 € | 1 180 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 1002 Rue des Bergeronnettes | 20 décembre 2024 |
| 220 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 6 Lotissement de Bayne | 19 décembre 2024 |
| 513 700 € | 3 471 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 4 Rue des Maraichers | 19 décembre 2024 |
| 325 000 € | 3 037 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Haout | 13 décembre 2024 |
| 211 500 € | 2 226 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 20 Rue de la Poste | 21 novembre 2024 |
| 320 050 € | 2 963 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 7 Rue des Maraichers | 14 novembre 2024 |
| 201 320 € | 2 188 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 21 Route D'angais | 4 octobre 2024 |
| 110 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 28 Route de Pau | 11 septembre 2024 |
| 233 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | Eugas | 9 septembre 2024 |
| 211 400 € | 919 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 2 Chemin des Pres | 2 septembre 2024 |
| 393 000 € | 3 023 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 21 Rue Marie et Jean Bernadotte | 29 août 2024 |
| 233 800 € | 2 338 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 37 Chemin de Bayne | 20 juin 2024 |
| 452 600 € | 1 539 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 1 Chemin de Bayne | 7 mai 2024 |
| 285 000 € | 1 939 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 3 Impasse de Ruchelle | 9 février 2024 |
| 360 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 32 Chemin de Ruchelle | 4 décembre 2023 |
| 139 400 € | 1 394 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Las Artigues | 28 novembre 2023 |
| 280 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 18 Lous Mats | 24 novembre 2023 |
| 323 400 € | 1 108 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 26 Chemin Lous Mats | 8 novembre 2023 |
| 242 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1 Impasse de l’Americain | 11 octobre 2023 |
| 400 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | Chemin de Eugas | 5 octobre 2023 |
| 295 000 € | 2 269 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 13 Chemin de Bayne | 20 juillet 2023 |
| 420 001 € | 137 €/m² | Local commercial · 3065 m² | 16 Chemin d’Angais | 30 juin 2023 |
| 384 000 € | 2 133 €/m² | Local commercial · 180 m² | 89 Rue Georges Guynemer | 1 juin 2023 |
| 224 700 € | 858 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 3 Lotissement de la Laque | 31 mai 2023 |
| 414 565 € | 1 439 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 8 Chemin des Pres des Artigues | 3 mai 2023 |
| 788 640 € | 1 869 €/m² | Maison · 422 m² · 10 p. | 20 Route de Pau | 26 avril 2023 |
| 340 000 € | 1 868 €/m² | Appartement · 182 m² · 4 p. | 3 Chemin Tuquet | 22 mars 2023 |
| 307 950 € | 1 987 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 9 Chemin de Coeyret | 16 mars 2023 |
| 537 000 € | 2 754 €/m² | Maison · 195 m² · 5 p. | 3 Chemin Henri Iv | 6 janvier 2023 |
| 130 000 € | 428 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | Haout | 30 décembre 2022 |
| 320 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 11 Clos de Mandevilla | 19 décembre 2022 |
| 109 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 66 m² · 5 p. | Haout | 16 décembre 2022 |
| 396 100 € | 1 395 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 23 Rue du Bois | 14 novembre 2022 |
| 235 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 18 Rue de la Judee | 25 octobre 2022 |
| 497 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 213 m² · 4 p. | Vignau Ruchelle | 13 septembre 2022 |
| 289 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 53 Chemin de Vignau | 31 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,74 €/m²
de 9,7 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,08 €/m²
de 10,5 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,56 €/m²
de 7,8 à 11,8 €
Maison
10,66 €/m²
de 8,2 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Assat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Assat →
Rue par rue à Assat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Assat ?
Le prix médian au m² à Assat s’établit à 1 792 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 192 600 € et 300 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Assat ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Assat a baissé de 7,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Assat ?
Le prix médian pour une maison à Assat est de 248 025 €, soit 1 792 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 192 600 € et 300 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 100 ventes sont disponibles au total pour Assat.