Prix immobilier à Pardies
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 62 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pardies (64150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
189 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
230 300 €
Sur tout l’historique
1 463 €/m²
Habitants
930
Où se sont faites les ventes à Pardies
Par type de bien
Dernières ventes à Pardies
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 189 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 6 Rue D'ossau | 8 septembre 2025 |
| 251 700 € | 777 €/m² | Maison · 324 m² · 4 p. | 4 Avenue du Pont de Pierre | 28 août 2025 |
| 132 000 € | 776 €/m² | Appartement · 170 m² · 4 p. | 21 Rue du Muguet | 17 juillet 2025 |
| 230 300 € | 1 577 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 5 Avenue des Troenes | 28 avril 2025 |
| 325 000 € | 2 196 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 6 Rue Hourcade | 27 mars 2025 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 6 Rue du Bois | 3 mars 2025 |
| 182 500 € | 1 825 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 Rue des Pyrenees | 28 février 2025 |
| 145 000 € | 718 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 9 Rue du Muguet | 21 janvier 2025 |
| 200 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 9 Rue du Bois | 16 janvier 2025 |
| 190 000 € | 633 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 4 Rue Henri Iv | 3 décembre 2024 |
| 393 750 € | 2 072 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 15 Rue Henri Iv | 25 novembre 2024 |
| 215 444 € | 2 072 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 11 Avenue du Marcadieu | 17 septembre 2024 |
| 260 000 € | 3 171 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 3 Allée de L'amitie | 6 septembre 2024 |
| 270 200 € | 1 155 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 3 Avenue Camous | 3 septembre 2024 |
| 240 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 12 Rue Charles de Bordeu | 11 juillet 2024 |
| 130 000 € | 433 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 4 Rue Henri Iv | 18 juin 2024 |
| 368 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 1 Impasse du Pic d’Orhy | 5 janvier 2024 |
| 268 000 € | 2 144 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 2 Avenue des Troenes | 22 décembre 2023 |
| 124 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 2 Rue du Bois | 15 décembre 2023 |
| 218 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5 Rue Hourcade | 5 décembre 2023 |
| 269 100 € | 1 495 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 9070 Impasse des Troenes | 26 octobre 2023 |
| 164 251 € | 1 866 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Rue du Pic D'anie | 25 octobre 2023 |
| 152 100 € | 1 521 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6 Ayguettes | 30 mai 2023 |
| 160 000 € | 792 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 5 Allée Beau Soleil | 26 mai 2023 |
| 119 900 € | 856 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 6 Rue Charles Lacoste | 2 mai 2023 |
| 198 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 4 Rue Bidache | 27 avril 2023 |
| 184 250 € | 2 047 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Allée de L'amitie | 9 janvier 2023 |
| 200 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 12 Avenue du Marcadieu | 5 janvier 2023 |
| 324 346 € | 2 870 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 3 Rue la Campagnette | 15 décembre 2022 |
| 172 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 1 Avenue Camous | 3 novembre 2022 |
| 293 000 € | 2 901 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 6 Impasse du Pic d’Arlas | 25 octobre 2022 |
| 137 800 € | 889 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 6 Rue du Midi | 14 octobre 2022 |
| 118 250 € | 1 598 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 3 Rue Charles de Bordeu | 5 octobre 2022 |
| 284 720 € | 2 847 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 17 Avenue du Stade | 27 septembre 2022 |
| 200 000 € | 2 439 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 19 Rue du Pic D'anie | 26 août 2022 |
| 170 000 € | 677 €/m² | Local commercial · 251 m² | 1 Chemin du Bateau | 26 août 2022 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Avenue des Troenes | 24 août 2022 |
| 249 000 € | 1 251 €/m² | Appartement · 199 m² · 5 p. | 14 Rue Charles Moureu | 5 août 2022 |
| 86 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 7 Impasse des Acacias | 22 juillet 2022 |
| 180 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | 5 Avenue Camous | 22 juin 2022 |
| 267 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 2 Avenue des Troenes | 20 juin 2022 |
| 17 182 € | 191 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 24 Rue Bidache | 15 juin 2022 |
| 272 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 2 Place de L'eglise | 13 juin 2022 |
| 155 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Bilatge | 11 mai 2022 |
| 190 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 4 Avenue du Stade | 29 mars 2022 |
| 120 000 € | 588 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 4 Rue Hourcade | 28 mars 2022 |
| 42 166 € | 502 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 25 Rue du Pic D'anie | 3 mars 2022 |
| 256 500 € | 1 872 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 18 Avenue du Marcadieu | 7 février 2022 |
| 20 000 € | 220 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 28 Rue Bidache | 27 décembre 2021 |
| 209 200 € | 1 743 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 2 Avenue du Marcadieu | 23 décembre 2021 |
| 466 000 € | 1 421 €/m² | Appartement · 328 m² · 8 p. | 22 Rue Bidache | 2 septembre 2021 |
| 62 500 € | 543 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | 1 Place du Marcadieu | 13 août 2021 |
| 117 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 19 Rue du Pic D'anie | 3 août 2021 |
| 275 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 230 m² · 8 p. | 3 Rue du Gave | 29 juillet 2021 |
| 192 600 € | 1 852 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 14 Avenue du Marcadieu | 20 juillet 2021 |
| 138 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 1 Avenue Camous | 7 juillet 2021 |
| 72 000 € | 600 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 1 Place du Marcadieu | 9 juin 2021 |
| 153 600 € | 1 463 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 16 Rue Charles Lacoste | 6 mai 2021 |
| 238 550 € | 2 386 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6 Avenue des Troenes | 18 février 2021 |
| 233 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 2 Chemin de Loungagne | 18 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,43 €/m²
de 7,5 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
13,39 €/m²
de 11,4 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,91 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Maison
10,54 €/m²
de 8,2 à 13,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pardies : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pardies →
Rue par rue à Pardies
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pardies ?
Le prix médian au m² à Pardies s’établit à 1 577 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 230 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pardies ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pardies a augmenté de 31,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pardies ?
Le prix médian pour une maison à Pardies est de 189 000 €, soit 1 577 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 230 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 62 ventes sont disponibles au total pour Pardies.