Prix immobilier à Susmiou
sur l’ensemble de la période disponible · 19 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Susmiou (64190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
181 240 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
255 600 €
Sur tout l’historique
1 429 €/m²
Habitants
348
Où se sont faites les ventes à Susmiou
Par type de bien
Dernières ventes à Susmiou
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 2 685 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 2 Lotissement Charrel | 5 septembre 2025 |
| 188 750 € | 1 547 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 13 Avenue de Navarrenx | 19 juin 2025 |
| 250 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 10 Chemin la Campagne | 3 juillet 2024 |
| 110 000 € | 688 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Bache | 24 juin 2024 |
| 144 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Arribere | 19 décembre 2023 |
| 45 068 € | 446 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 1 Lotissement le Triticale | 22 juin 2023 |
| 231 400 € | 2 929 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 13 Chemin la Campagne | 17 mars 2023 |
| 180 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 20 Avenue de Navarrenx | 10 février 2023 |
| 280 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 1 Lotissement Anglade | 12 janvier 2023 |
| 330 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 2 Lotissement Anglade | 24 novembre 2022 |
| 115 000 € | 639 €/m² | Appartement · 180 m² · 3 p. | 14 Route de Mauleon | 11 octobre 2022 |
| 65 000 € | 210 €/m² | Local commercial · 310 m² | 3 Rue de la Plane | 12 septembre 2022 |
| 155 100 € | 1 763 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 9 Lotissement Charrel | 26 avril 2022 |
| 162 920 € | 1 715 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 7 Lotissement le Triticale | 23 février 2022 |
| 100 000 € | 532 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 6 Avenue de Navarrenx | 30 décembre 2021 |
| 255 600 € | 1 304 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | Labourdette | 21 décembre 2021 |
| 524 000 € | 949 €/m² | Maison · 552 m² · 8 p. | La Plane | 10 décembre 2021 |
| 184 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 8 Rue de la Mairie | 20 mai 2021 |
| 181 240 € | 1 908 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 7 Lotissement le Triticale | 14 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,84 €/m²
de 8,5 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,74 €/m²
de 8,2 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,91 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Maison
9,91 €/m²
de 8 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Susmiou : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Susmiou →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 9,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Susmiou ?
Le prix médian au m² à Susmiou s’établit à 1 429 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 255 600 € au total.
Combien coûte une maison à Susmiou ?
Le prix médian pour une maison à Susmiou est de 184 000 €, soit 1 440 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 100 € et 255 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Susmiou.