Prix immobilier à Sarpourenx
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sarpourenx (64300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Sur tout l’historique
1 083 €/m²
Habitants
285
Où se sont faites les ventes à Sarpourenx
Par type de bien
Dernières ventes à Sarpourenx
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 533 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 3 Chemin de Beryes | 8 août 2025 |
| 249 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 5 Chemin de la Carrere | 13 février 2025 |
| 177 000 € | 843 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 2 Chemin de Hourquebie | 20 juin 2024 |
| 265 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 1 Chemin de la Mairie | 10 août 2022 |
| 155 100 € | 1 939 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Route d’Orthez | 2 mars 2022 |
| 118 400 € | 1 668 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 1 Route d’Orthez | 11 février 2022 |
| 205 633 € | 1 008 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 11 Chemin de la Mairie | 14 décembre 2021 |
| 195 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 1 Impasse de Hauret | 11 octobre 2021 |
| 376 536 € | 2 690 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | La Campagne Est | 11 août 2021 |
| 350 800 € | 2 506 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | La Campagne Est | 10 août 2021 |
| 80 000 € | 762 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 2 Chemin de Monjau | 1 juillet 2021 |
| 279 000 € | 825 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | 4 Lotissement Hourquebie | 3 juin 2021 |
| 195 000 € | 490 €/m² | Maison · 398 m² · 5 p. | 11 Chemin de Hourquebie | 17 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,84 €/m²
de 8,5 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,60 €/m²
de 10,3 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,82 €/m²
de 7,1 à 10,9 €
Maison
9,54 €/m²
de 7,3 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sarpourenx : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sarpourenx →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sarpourenx ?
Le prix médian au m² à Sarpourenx s’établit à 1 083 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 265 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sarpourenx ?
Le prix médian pour une maison à Sarpourenx est de 195 000 €, soit 1 083 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 265 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Sarpourenx.