Prix immobilier à Lalonquette
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lalonquette (64450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
209 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
947 €/m²
Habitants
261
Où se sont faites les ventes à Lalonquette
Par type de bien
Dernières ventes à Lalonquette
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 209 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 1139 Chemin Bordenave | 16 septembre 2025 |
| 287 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 511 Chemin Bordenave | 27 juin 2025 |
| 225 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 9586 Route de L'eglise | 8 août 2023 |
| 94 000 € | 560 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 1400 Chemin Larribere | 1 juin 2023 |
| 240 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 87 Route de Lanusse | 31 mai 2023 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | l’Eglis | 7 septembre 2022 |
| 222 270 € | 817 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 645 Route de L'eglise | 25 juillet 2022 |
| 218 541 € | 1 175 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 9611 Route de L'eglise | 7 juin 2022 |
| 268 850 € | 947 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 298 Chemin de la Croix | 16 mai 2022 |
| 187 860 € | 799 €/m² | Maison · 235 m² · 8 p. | La Grand Poutge | 17 septembre 2021 |
| 154 500 € | 644 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | Mourdeilh et Barbe | 15 juillet 2021 |
| 150 000 € | 532 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | Lauga | 20 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,94 €/m²
de 7,3 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
11,75 €/m²
de 9,6 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,64 €/m²
de 6,2 à 9,4 €
Maison
8,51 €/m²
de 6,7 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lalonquette : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lalonquette →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 94,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lalonquette ?
Le prix médian au m² à Lalonquette s’établit à 947 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 225 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lalonquette ?
Le prix médian pour une maison à Lalonquette est de 209 000 €, soit 947 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Lalonquette.