Prix immobilier à Saint-Rémy-de-Chargnat
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Rémy-de-Chargnat (63500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 700 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
172 105 €
Sur tout l’historique
1 445 €/m²
Habitants
631
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 1 211 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | 21 Rue de la Victoire | 31 décembre 2025 |
| 145 700 € | 1 325 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | La Malotiere | 25 octobre 2025 |
| 1 200 000 € | 1 697 €/m² | Local commercial · 707 m² | 5030 Les Rivalets | 18 septembre 2025 |
| 172 105 € | 2 732 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Chargnat | 22 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 4 Place de L'eglise | 31 mars 2025 |
| 114 000 € | 2 923 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 9 Rue des Vignerons | 27 décembre 2024 |
| 219 900 € | 2 499 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9002 Route de St Martin | 15 octobre 2024 |
| 245 200 € | 1 318 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 6 Rue des Richarots | 23 janvier 2024 |
| 54 900 € | 722 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5 Rue du Chanvre | 6 décembre 2023 |
| 197 430 € | 1 795 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 8 Rue de la Victoire | 3 octobre 2023 |
| 178 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 3 Rue de L'eglise | 29 novembre 2022 |
| 138 800 € | 1 693 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5 Rue du Colombier | 16 novembre 2022 |
| 145 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 6 Rue de la Poste | 23 septembre 2022 |
| 164 200 € | 2 415 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Mas | 16 septembre 2022 |
| 252 700 € | 2 088 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 8 Chemin des Graves | 5 août 2022 |
| 178 000 € | 890 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 11 Rue des Petits Communaux | 29 avril 2022 |
| 23 800 € | 1 133 €/m² | Maison · 21 m² · 1 p. | 9001 Rue de la Forge | 4 février 2022 |
| 224 500 € | 1 871 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Chargnat | 29 janvier 2022 |
| 39 500 € | 1 411 €/m² | Maison · 28 m² · 3 p. | 9 Rue de la Poste | 2 décembre 2021 |
| 115 600 € | 1 445 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Rue des Granges | 6 novembre 2021 |
| 45 000 € | 372 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 2 Rue du Pont | 19 août 2021 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5015 La Petite Vernede | 25 juin 2021 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 7 Rue de la Poste | 15 avril 2021 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Impasse de la Chenevotte | 29 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,79 €/m²
de 7,2 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,94 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,50 €/m²
de 5,9 à 9,6 €
Maison
7,71 €/m²
de 5,7 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Rémy-de-Chargnat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Rémy-de-Chargnat →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Rémy-de-Chargnat ?
Le prix médian au m² à Saint-Rémy-de-Chargnat s’établit à 1 697 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 172 105 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Rémy-de-Chargnat ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Rémy-de-Chargnat est de 145 700 €, soit 1 875 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 172 105 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Saint-Rémy-de-Chargnat.