Prix immobilier à Alette
sur l’ensemble de la période disponible · 21 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Alette (62650), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
274 300 €
Sur tout l’historique
1 389 €/m²
Habitants
365
Où se sont faites les ventes à Alette
Par type de bien
Dernières ventes à Alette
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 638 €/m² | Maison · 376 m² · 6 p. | 7 Rue du Chateau | 25 juin 2025 |
| 274 300 € | 2 110 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Les Blancs Pays | 4 février 2025 |
| 346 000 € | 2 883 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | La Vaquerie | 13 août 2024 |
| 115 000 € | 719 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 46 Route D'hucqueliers Ham Toutenda | 2 juillet 2024 |
| 3 500 000 € | 13 780 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | Les Essarts | 26 avril 2024 |
| 270 000 € | 900 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | Hameau de Toutendal | 4 décembre 2023 |
| 265 700 € | 880 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | Route D'hucqueliers Ham Toutenda | 9 novembre 2023 |
| 200 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 144 m² · 8 p. | Hameau de Toutendal | 18 septembre 2023 |
| 314 000 € | 929 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | Hameau de Toutendal | 8 septembre 2023 |
| 280 000 € | 741 €/m² | Maison · 378 m² · 7 p. | 28 Route D'hucqueliers Ham Toutenda | 9 juin 2023 |
| 270 000 € | 2 411 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 2 La Falemprise | 3 février 2023 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 26 Rue Principale | 4 janvier 2023 |
| 90 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Le Village | 7 octobre 2022 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | La Brasserie | 21 septembre 2022 |
| 240 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 25 Rue Principale | 15 septembre 2022 |
| 174 000 € | 1 740 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 39 Rue Principale | 4 juillet 2022 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Route D'hucqueliers Ham Toutenda | 10 mars 2022 |
| 243 000 € | 935 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 8 Rue du Chateau | 14 septembre 2021 |
| 147 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | La Brasserie | 27 juillet 2021 |
| 350 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 265 m² · 10 p. | Le Vieux Chateau de Montca | 7 mai 2021 |
| 130 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 11 Rue Neuve | 13 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,55 €/m²
de 8,3 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,54 €/m²
de 9,5 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,90 €/m²
de 7,3 à 10,8 €
Maison
7,77 €/m²
de 6,3 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Alette : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Alette →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 141,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Alette ?
Le prix médian au m² à Alette s’établit à 1 389 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 274 300 € au total.
Combien coûte une maison à Alette ?
Le prix médian pour une maison à Alette est de 240 000 €, soit 1 389 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 274 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Alette.