Prix immobilier à Estrée
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Estrée (62170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
251 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
278 000 €
Sur tout l’historique
1 217 €/m²
Habitants
304
Où se sont faites les ventes à Estrée
Par type de bien
Dernières ventes à Estrée
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 24 Résidence du Vert Bois | 19 décembre 2025 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 27 janvier 2025 |
| 251 000 € | 1 873 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 13 Résidence du Vert Bois | 29 août 2024 |
| 190 000 € | 880 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 6 Rue de Montreuil | 24 juillet 2024 |
| 280 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 5 Rue de Montreuil | 9 avril 2024 |
| 210 000 € | 2 442 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | Le Village | 16 septembre 2023 |
| 110 000 € | 667 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | Le Marais | 8 mars 2023 |
| 300 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 5050 Hurtevent | 28 décembre 2022 |
| 330 400 € | 3 371 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 2 Rue de la Course | 22 décembre 2022 |
| 260 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 358 Rue de la Course | 28 novembre 2022 |
| 278 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | 7 Rue de Montreuil | 1 février 2022 |
| 251 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 1 Impasse des Erables | 19 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,71 €/m²
de 10,3 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
15,16 €/m²
de 11,5 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
8,90 €/m²
de 7,3 à 10,8 €
Maison
7,77 €/m²
de 6,3 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Estrée : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Estrée →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Estrée ?
Le prix médian au m² à Estrée s’établit à 1 217 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 278 000 € au total.
Combien coûte une maison à Estrée ?
Le prix médian pour une maison à Estrée est de 251 000 €, soit 1 217 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 278 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Estrée.