Prix immobilier à Acquin-Westbécourt
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Acquin-Westbécourt (62380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
163 000 €
Premier quartile
152 500 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
1 220 €/m²
Habitants
802
Où se sont faites les ventes à Acquin-Westbécourt
Par type de bien
Dernières ventes à Acquin-Westbécourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 500 € | 1 089 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 9 Rue de la Tranquillite | 9 décembre 2025 |
| 225 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 16 Chemin de Hurteau | 12 novembre 2025 |
| 153 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Rue du Chateau | 31 juillet 2025 |
| 297 900 € | 1 112 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 12 Rue des Frenes | 25 juillet 2025 |
| 253 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 15 Rue du Bois | 2 juillet 2025 |
| 175 220 € | 730 €/m² | Maison · 240 m² · 8 p. | 1 Rue de la Motte | 5 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Hameau du Poovre | 28 février 2025 |
| 163 000 € | 721 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 12 Grande Rue Grand Rue | 12 février 2025 |
| 269 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | Hameau du Val d’Acquin | 6 décembre 2024 |
| 117 500 € | 1 078 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 35 Rue Principale | 22 octobre 2024 |
| 55 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | Le Village | 5 avril 2024 |
| 172 020 € | 1 344 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 16 Chemin de Hurteau | 26 février 2024 |
| 120 000 € | 857 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 9 Rue de la Tranquillite | 15 janvier 2024 |
| 95 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 11 Grande Rue Grand Rue | 21 septembre 2023 |
| 279 000 € | 1 541 €/m² | Maison · 181 m² · 6 p. | 17 Rue du Tilleul | 18 septembre 2023 |
| 131 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | 31 Rue de la Source | 8 août 2023 |
| 110 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 33 Rue de la Source | 23 juin 2023 |
| 200 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Hameau du Poovre | 2 décembre 2022 |
| 141 000 € | 758 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 54 Rue Principale | 11 octobre 2022 |
| 307 300 € | 1 679 €/m² | Maison · 183 m² · 3 p. | 27 Rue de la Source | 19 septembre 2022 |
| 145 050 € | 1 343 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 42 Rue de la Source | 18 juillet 2022 |
| 212 500 € | 1 221 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 3 Rue Major | 26 janvier 2022 |
| 201 900 € | 1 063 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Hameau du Poovre | 26 janvier 2022 |
| 261 890 € | 624 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | 14 Rue Major | 25 janvier 2022 |
| 165 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 148 m² · 2 p. | 18 Chemin de Hurteau | 13 janvier 2022 |
| 100 000 € | 538 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 11 Chemin de Hurteau | 17 décembre 2021 |
| 159 840 € | 1 615 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 54 Rue Principale | 6 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 16 Rue de la Mairie | 4 octobre 2021 |
| 260 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | Rue du Tilleul | 1 juillet 2021 |
| 82 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 6 Rue du Tilleul | 8 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,91 €/m²
de 8,9 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,77 €/m²
de 9,9 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,67 €/m²
de 7,2 à 10,4 €
Maison
8,55 €/m²
de 7,2 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Acquin-Westbécourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Acquin-Westbécourt →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Acquin-Westbécourt ?
Le prix médian au m² à Acquin-Westbécourt s’établit à 1 112 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 152 500 € et 225 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Acquin-Westbécourt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Acquin-Westbécourt a baissé de 13,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Acquin-Westbécourt ?
Le prix médian pour une maison à Acquin-Westbécourt est de 163 000 €, soit 1 112 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 152 500 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Acquin-Westbécourt.