Prix immobilier à Quelmes
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Quelmes (62500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
202 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
247 050 €
Sur tout l’historique
1 105 €/m²
Habitants
529
Où se sont faites les ventes à Quelmes
Par type de bien
Dernières ventes à Quelmes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | La Rose | 29 octobre 2025 |
| 97 200 € | 962 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 401 Route d’Acquin | 24 septembre 2025 |
| 237 500 € | 2 121 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 231 Allée du Centre | 15 septembre 2025 |
| 205 680 € | 979 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 167 Rue des Berceaux | 26 août 2025 |
| 175 000 € | 761 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 61 Rue de la Place | 22 août 2025 |
| 155 000 € | 686 €/m² | Maison · 226 m² · 7 p. | 214 Rue Verte | 29 juillet 2025 |
| 202 000 € | 711 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 571 Route d’Acquin | 22 juillet 2025 |
| 380 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 366 m² · 6 p. | 165 Allée du Centre | 19 mai 2025 |
| 247 050 € | 3 743 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 515 Rue Verte | 19 mai 2025 |
| 313 300 € | 1 284 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 47 Chemin de la Planquette | 15 avril 2025 |
| 203 000 € | 1 562 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 587 Rue Verte | 21 novembre 2024 |
| 170 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Le Mont de Quelmes | 26 juillet 2024 |
| 284 400 € | 1 001 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 298 Rue de Saint Omer | 31 mai 2024 |
| 253 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 81 Route de Zudausques | 22 décembre 2023 |
| 180 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 758 Rue d’Inglebert | 19 décembre 2023 |
| 105 000 € | 633 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | Le Village | 2 décembre 2023 |
| 223 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 332 Rue de l’Eglise | 17 novembre 2023 |
| 284 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 245 Route de Zudausques | 18 avril 2023 |
| 170 000 € | 924 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 69 Rue des Berceaux | 23 décembre 2022 |
| 498 000 € | 859 €/m² | Maison · 580 m² · 7 p. | 255 Rue de la Place | 20 décembre 2022 |
| 80 000 € | 533 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 364 Rue des Berceaux | 15 novembre 2022 |
| 85 120 € | 1 105 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 119 Rue de la Place | 7 septembre 2022 |
| 258 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 176 m² · 8 p. | Le Village | 13 juillet 2022 |
| 243 300 € | 973 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 565 Rue Verte | 29 décembre 2021 |
| 244 000 € | 1 921 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 295 Route d’Acquin | 27 décembre 2021 |
| 320 000 € | 684 €/m² | Maison · 468 m² · 6 p. | Le Mont de Quelmes | 26 octobre 2021 |
| 204 250 € | 1 380 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 332 Rue de l’Eglise | 20 octobre 2021 |
| 183 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 124 m² · 2 p. | 363 Route d’Acquin | 27 septembre 2021 |
| 170 000 € | 810 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 167 Rue des Berceaux | 25 mars 2021 |
| 263 200 € | 1 236 €/m² | Maison · 213 m² · 6 p. | Le Mont de Quelmes | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,48 €/m²
de 8,5 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
11,56 €/m²
de 9,1 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,45 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Maison
8,55 €/m²
de 7,2 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Quelmes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Quelmes →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quelmes ?
Le prix médian au m² à Quelmes s’établit à 979 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 175 000 € et 247 050 € au total.
Combien coûte une maison à Quelmes ?
Le prix médian pour une maison à Quelmes est de 202 000 €, soit 979 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 000 € et 247 050 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Quelmes.