Prix immobilier à Bonningues-lès-Calais
sur l’ensemble de la période disponible · 31 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bonningues-lès-Calais (62340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
142 500 €
Dernier quartile
360 000 €
Sur tout l’historique
2 000 €/m²
Habitants
597
Où se sont faites les ventes à Bonningues-lès-Calais
Par type de bien
Dernières ventes à Bonningues-lès-Calais
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 823 780 € | 1 716 €/m² | Maison · 480 m² · 6 p. | 254 Chemin de l’Anglaise | 14 octobre 2024 |
| 150 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Chemin du Beauregard | 27 août 2024 |
| 130 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 106 Rue Hubert Level | 7 août 2024 |
| 325 500 € | 2 881 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 4 Rue du Bon Air | 19 février 2024 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 10 Allée des Lilas | 20 décembre 2023 |
| 142 500 € | 1 676 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 88 Rue du Mont Jean | 20 décembre 2023 |
| 469 650 € | 1 555 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | 106 Chemin de l’Anglaise | 14 décembre 2023 |
| 80 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 292 Chemin du Beauregard | 23 novembre 2023 |
| 155 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 167 Route de Pihen | 13 novembre 2023 |
| 695 000 € | 3 233 €/m² | Maison · 215 m² · 9 p. | 341 Route de Peuplingues | 13 octobre 2023 |
| 90 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 18 m² | 5265 Allée de L'espace Futurum | 11 septembre 2023 |
| 405 043 € | 2 893 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1 Rue du Bon Air | 28 août 2023 |
| 360 000 € | 2 466 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 63 Route de Frethun | 25 août 2023 |
| 316 400 € | 3 366 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 10 Rue du Bon Air | 3 mai 2023 |
| 635 000 € | 2 691 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 326 Route de Frethun | 28 avril 2023 |
| 124 950 € | 1 838 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 1 Allée des Lilas | 7 avril 2023 |
| 220 625 € | 1 103 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 111 Route de Pihen | 21 octobre 2022 |
| 131 559 € | 1 754 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 201 Le Village | 7 octobre 2022 |
| 105 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 179 Route de Pihen | 9 septembre 2022 |
| 245 000 € | 2 882 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 147 Rue du Mont Jean | 6 septembre 2022 |
| 413 379 € | 999 €/m² | Maison · 414 m² · 7 p. | 31 Chemin du Beauregard | 18 août 2022 |
| 195 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 152 Chemin de l’Anglaise | 12 août 2022 |
| 376 043 € | 2 686 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1 Rue du Bon Air | 31 mai 2022 |
| 240 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 87 m² · 6 p. | Allée de L'espace Futurum | 5 avril 2022 |
| 352 750 € | 2 652 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 280 Route de Frethun | 19 janvier 2022 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 201 Le Village | 15 décembre 2021 |
| 220 000 € | 2 558 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 15 Rue des Hauts de France | 30 novembre 2021 |
| 236 000 € | 2 185 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 214 Rue Hubert Level | 2 août 2021 |
| 307 000 € | 914 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 180 Route de Peuplingues | 15 février 2021 |
| 150 500 € | 1 552 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 197 Route de Pihen | 1 février 2021 |
| 230 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 5001 Rue Hubert Level | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,40 €/m²
de 9,1 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,74 €/m²
de 11,1 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,61 €/m²
de 8,4 à 13,4 €
Maison
9,58 €/m²
de 7,9 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bonningues-lès-Calais : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bonningues-lès-Calais →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 12,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bonningues-lès-Calais ?
Le prix médian au m² à Bonningues-lès-Calais s’établit à 2 000 €/m², calculé sur 31 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 142 500 € et 360 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bonningues-lès-Calais ?
Le prix médian pour une maison à Bonningues-lès-Calais est de 230 000 €, soit 1 838 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 360 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Bonningues-lès-Calais.