Prix immobilier à Escalles
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Escalles (62179), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
333 750 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
492 000 €
Sur tout l’historique
2 471 €/m²
Habitants
223
Où se sont faites les ventes à Escalles
Par type de bien
Dernières ventes à Escalles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 535 000 € | 3 741 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | Hte Escalles | 15 novembre 2024 |
| 250 000 € | 419 €/m² | Local commercial · 596 m² | 1 Rue de la Mer | 16 juillet 2024 |
| 415 000 € | 3 320 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 17 Rue de la Mer | 5 juin 2024 |
| 565 500 € | 2 618 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 94 Route de Peuplingues | 31 août 2023 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Local commercial · 38 m² | 11 Place de la Mairie | 25 août 2023 |
| 840 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 10 Route de Peuplingues | 6 juillet 2023 |
| 160 000 € | 2 807 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 15 Le Tape Cul | 12 juin 2023 |
| 333 750 € | 2 781 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 2 Le Tape Cul | 25 janvier 2023 |
| 520 000 € | 3 312 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | Le Village | 20 décembre 2022 |
| 460 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 1 Rue du Chateau d’Eau | 15 décembre 2022 |
| 453 620 € | 2 668 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 90 Route de Peuplingues | 19 septembre 2022 |
| 275 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 10 Le Tape Cul | 29 juin 2022 |
| 95 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 13 Route de Peuplingues | 31 mars 2022 |
| 250 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 203 m² · 3 p. | 5 Place de la Mairie | 27 décembre 2021 |
| 492 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 396 m² · 8 p. | 15 Rue a Vaches | 31 mars 2021 |
| 276 600 € | 1 305 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 1 Chemin du Moulin | 26 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,87 €/m²
de 9,3 à 15,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,42 €/m²
de 11,8 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,61 €/m²
de 8,4 à 13,4 €
Maison
9,58 €/m²
de 7,9 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Escalles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Escalles →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 167,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Escalles ?
Le prix médian au m² à Escalles s’établit à 2 471 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 250 000 € et 492 000 € au total.
Combien coûte une maison à Escalles ?
Le prix médian pour une maison à Escalles est de 415 000 €, soit 2 471 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 275 000 € et 520 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Escalles.