Prix immobilier à Saint-Léger
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Léger (62128), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
154 000 €
Premier quartile
88 709 €
Dernier quartile
258 000 €
Sur tout l’historique
1 339 €/m²
Habitants
520
Où se sont faites les ventes à Saint-Léger
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Léger
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 258 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 176 m² · 7 p. | 11 Rue d’Arras | 5 décembre 2025 |
| 456 000 € | 688 €/m² | Maison · 663 m² · 5 p. | 2 Rue de la Chapelle | 14 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Village | 6 octobre 2025 |
| 154 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 15 Rue d’Ervillers | 26 septembre 2025 |
| 199 000 € | 2 314 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 3 Rue Peuplier | 12 septembre 2025 |
| 88 709 € | 625 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 1 Rue de la Chapelle | 18 avril 2025 |
| 81 000 € | 570 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 1 Rue de la Chapelle | 18 avril 2025 |
| 234 187 € | 2 366 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 26 Rue Peuplier | 29 novembre 2024 |
| 120 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 6 Rue d’Ervillers | 12 novembre 2024 |
| 140 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 22 Rue du Petit St Leger | 5 octobre 2024 |
| 165 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 22 Rue d’Ervillers | 2 octobre 2024 |
| 60 000 € | 448 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 10 Rue du Petit St Leger | 24 juillet 2024 |
| 160 000 € | 808 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 6 Rue de la Montagne | 10 juin 2024 |
| 50 000 € | 820 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 3 Rue du Bosquet | 24 mai 2024 |
| 330 425 € | 1 846 €/m² | Maison · 179 m² · 6 p. | Le Village | 5 juillet 2023 |
| 267 000 € | 1 701 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | Le Village | 6 juin 2023 |
| 150 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 23 Rue d’Arras | 22 mai 2023 |
| 87 000 € | 837 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 4 Rue du Bosquet | 20 décembre 2022 |
| 186 500 € | 1 286 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Le Village | 4 octobre 2022 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Vc la Ruelle | 24 septembre 2022 |
| 233 500 € | 1 112 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 15 Rue d’Arras | 20 août 2022 |
| 219 000 € | 2 086 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Le Village | 16 août 2022 |
| 332 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 164 m² · 8 p. | Le Village | 5 juillet 2022 |
| 186 320 € | 1 553 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 7 Rue de la Vallee | 14 juin 2022 |
| 141 213 € | 2 077 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Village | 23 mai 2022 |
| 148 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Le Village | 12 mai 2022 |
| 55 000 € | 414 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 19 Rue du Petit St Leger | 29 octobre 2021 |
| 144 275 € | 2 122 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Village | 25 septembre 2021 |
| 66 598 € | 666 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Rue Peuplier | 29 juillet 2021 |
| 195 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Rue Peuplier | 29 juillet 2021 |
| 173 500 € | 1 928 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 41 Rue Peuplier | 20 juillet 2021 |
| 136 450 € | 1 605 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 11 Rue Miseron | 12 mai 2021 |
| 122 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 22 Rue d’Ervillers | 19 avril 2021 |
| 143 280 € | 2 107 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Village | 27 janvier 2021 |
| 117 000 € | 1 245 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 7 Rue du Bosquet | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,50 €/m²
de 8,4 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,37 €/m²
de 11,6 à 17,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,01 €/m²
de 7,5 à 10,8 €
Maison
7,64 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Léger : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Léger →
Rue par rue à Saint-Léger
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léger ?
Le prix médian au m² à Saint-Léger s’établit à 1 250 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 88 709 € et 258 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Léger ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Léger a baissé de 5,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Léger ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Léger est de 154 000 €, soit 1 250 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 88 709 € et 258 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Saint-Léger.