Prix immobilier à Étrun
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Étrun (62161), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
89 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 348 €/m²
Habitants
327
Où se sont faites les ventes à Étrun
Par type de bien
Dernières ventes à Étrun
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 3 Rult Ruellette | 17 septembre 2025 |
| 149 100 € | 1 569 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 13 Rue Aime Mabilais | 20 décembre 2024 |
| 327 274 € | 2 125 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | Le Village | 13 août 2024 |
| 89 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 9 Rue Adolphe Caron | 29 avril 2024 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 8 Rue d’En Bas | 15 février 2024 |
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 66 m² · 5 p. | 7 Rue Adolphe Caron | 14 décembre 2023 |
| 220 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 192 m² · 8 p. | Le Pont du Gy | 16 août 2023 |
| 105 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 4 Rue d’En Bas | 14 avril 2023 |
| 300 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Le Village | 2 juillet 2022 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 17 Rue des Courtils | 24 juin 2022 |
| 74 000 € | 902 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 21 Rue Adolphe Caron | 21 juin 2022 |
| 150 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 4 Rue Francois Lemaitre | 15 mars 2022 |
| 182 500 € | 1 881 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 9 Rue des Courtils | 2 novembre 2021 |
| 90 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 2 Rue du Mont Cesar | 29 septembre 2021 |
| 60 000 € | 682 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 43 Rue du Pont du Gy | 7 septembre 2021 |
| 85 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 14 Rue du Parvis | 26 juillet 2021 |
| 463 300 € | 1 294 €/m² | Maison · 358 m² · 6 p. | 14 Rue du Mont Cesar | 12 juin 2021 |
| 95 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 19 Rue Adolphe Caron | 2 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,99 €/m²
de 9,3 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
12,86 €/m²
de 10,4 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,41 €/m²
de 7,8 à 11,4 €
Maison
9,95 €/m²
de 7,8 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Étrun : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Étrun →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 18,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étrun ?
Le prix médian au m² à Étrun s’établit à 1 348 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 89 000 € et 220 000 € au total.
Combien coûte une maison à Étrun ?
Le prix médian pour une maison à Étrun est de 105 000 €, soit 1 348 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 89 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Étrun.