Prix immobilier à Quœux-Haut-Maînil
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Quœux-Haut-Maînil (62390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
64 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Sur tout l’historique
680 €/m²
Habitants
210
Où se sont faites les ventes à Quœux-Haut-Maînil
Par type de bien
Dernières ventes à Quœux-Haut-Maînil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 481 Rue de Fillievres | 25 septembre 2025 |
| 95 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 24 Ruelle des Haies | 2 septembre 2025 |
| 173 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 210 Place Saint Thomas | 3 juillet 2024 |
| 64 000 € | 542 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 48 Place Saint Jacques | 10 mars 2023 |
| 90 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | Le Village Sud | 8 décembre 2022 |
| 155 000 € | 464 €/m² | Maison · 334 m² · 6 p. | 595 Rue de Fontaine | 12 septembre 2022 |
| 150 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Village Ouest | 1 septembre 2022 |
| 140 000 € | 680 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | Le Village Sud | 1 septembre 2022 |
| 85 300 € | 569 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 319 Rue du Chateau d’Eau | 13 juin 2022 |
| 155 000 € | 473 €/m² | Maison · 328 m² · 10 p. | Le Village Est | 26 avril 2022 |
| 40 000 € | 606 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 29 Rue Carnel | 29 juin 2021 |
| 32 500 € | 382 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Village Est | 25 février 2021 |
| 161 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 1041 Rue de Fillievres | 25 février 2021 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 325 Rue de Lezin | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,34 €/m²
de 8,6 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,84 €/m²
de 11,2 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,80 €/m²
de 6,3 à 9,7 €
Maison
7,49 €/m²
de 5,9 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Quœux-Haut-Maînil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Quœux-Haut-Maînil →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quœux-Haut-Maînil ?
Le prix médian au m² à Quœux-Haut-Maînil s’établit à 680 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 64 000 € et 155 000 € au total.
Combien coûte une maison à Quœux-Haut-Maînil ?
Le prix médian pour une maison à Quœux-Haut-Maînil est de 95 000 €, soit 680 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 64 000 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Quœux-Haut-Maînil.