Prix immobilier à Désaignes
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 86 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Désaignes (07570), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
83 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Sur tout l’historique
1 612 €/m²
Habitants
1 151
Où se sont faites les ventes à Désaignes
Par type de bien
Dernières ventes à Désaignes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 909 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Ladreyt de Chabanne | 17 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Combe Lantard | 3 novembre 2025 |
| 83 000 € | 1 660 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 150 Chemin de Bosas | 31 octobre 2025 |
| 158 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Longe Faye | 14 octobre 2025 |
| 340 000 € | 217 €/m² | Local commercial · 1570 m² | 9462 Le Village | 3 septembre 2025 |
| 58 000 € | 921 €/m² | Maison · 63 m² · 5 p. | Maisonneuve | 1 septembre 2025 |
| 98 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 50 Chemin de Lhermet | 5 août 2025 |
| 100 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Monde | 30 juillet 2025 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 40 Chemin de Chastron | 12 mai 2025 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Querelle | 7 mars 2025 |
| 43 750 € | 129 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | Chapeliere | 7 février 2025 |
| 46 000 € | 288 €/m² | Local commercial · 160 m² | Pieces de la Grande Charie | 20 décembre 2024 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | Sur le Bourg | 12 décembre 2024 |
| 250 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 365 Route de Syalles | 18 novembre 2024 |
| 151 500 € | 1 612 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 435 Chemin de la Chataigneraie | 18 octobre 2024 |
| 156 500 € | 921 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | La Broe | 2 octobre 2024 |
| 320 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Les Vaux | 26 juillet 2024 |
| 12 000 € | 400 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | Mazolier | 26 juillet 2024 |
| 148 825 € | 1 654 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | Le Colombier | 11 juillet 2024 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 15 Place Conrad Killian | 8 juillet 2024 |
| 295 000 € | 2 810 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | La Courie | 20 mars 2024 |
| 80 000 € | 630 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | Le Janal | 6 mars 2024 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Rouveyrol | 27 décembre 2023 |
| 48 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Sous les Remparts | 19 décembre 2023 |
| 85 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 60 Place de L'eglise | 15 décembre 2023 |
| 182 500 € | 2 535 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 9391 Sur le Bourg | 15 décembre 2023 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | 115 Rue du Bourg | 14 décembre 2023 |
| 287 500 € | 7 188 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Dious | 13 décembre 2023 |
| 120 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Les Crozes | 7 décembre 2023 |
| 120 500 € | 1 470 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 50 Rue Eugene Goy | 19 octobre 2023 |
| 76 500 € | 900 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | La Coste | 19 septembre 2023 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Serre de Barson | 27 juillet 2023 |
| 93 000 € | 465 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | La Baraque | 26 juin 2023 |
| 311 645 € | 3 116 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | La Roche | 11 février 2023 |
| 109 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 200 Chemin de la Grange | 13 décembre 2022 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Prele | 9 décembre 2022 |
| 78 800 € | 758 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | Pandrieux | 2 décembre 2022 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 230 Chemin de la Grange | 30 novembre 2022 |
| 100 000 € | 562 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | Martin | 27 octobre 2022 |
| 98 500 € | 1 094 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | Le Colombier | 24 octobre 2022 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | Petit Clot | 29 septembre 2022 |
| 330 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 175 m² · 3 p. | Longe Faye | 3 septembre 2022 |
| 159 500 € | 2 215 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 9391 Sur le Bourg | 30 août 2022 |
| 330 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 175 m² · 3 p. | Longe Faye | 5 août 2022 |
| 135 645 € | 2 087 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | 225 Chemin de Lhermet | 4 août 2022 |
| 198 000 € | 2 225 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Prele | 21 juillet 2022 |
| 59 000 € | 1 035 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | Bosas | 21 juillet 2022 |
| 325 000 € | 3 037 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | Grand Bois du Pouchon | 19 juillet 2022 |
| 123 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 60 Rue du Lion d’Or | 18 juillet 2022 |
| 87 000 € | 1 403 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Orfeuille | 22 juin 2022 |
| 45 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Garnier | 3 juin 2022 |
| 140 000 € | 966 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 425 Chemin de Bonnefont | 19 mai 2022 |
| 115 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 40 m² | Longe Faye | 16 mai 2022 |
| 165 330 € | 3 307 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Orfeuille | 18 mars 2022 |
| 175 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | Chante Poule | 12 mars 2022 |
| 90 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | l’Airette | 1 mars 2022 |
| 172 000 € | 4 778 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 25 Rue du Lion d’Or | 26 février 2022 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 36 m² | Martin d’Orfeuille | 22 février 2022 |
| 110 500 € | 1 348 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 50 Rue Eugene Goy | 16 février 2022 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Cros | 11 février 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,89 €/m²
de 7 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
8,25 €/m²
de 6,4 à 10,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,35 €/m²
de 5 à 8,1 €
Maison
8,13 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Désaignes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Désaignes →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 36,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Désaignes ?
Le prix médian au m² à Désaignes s’établit à 1 053 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 83 000 € et 145 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Désaignes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Désaignes a baissé de 34,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Désaignes ?
Le prix médian pour une maison à Désaignes est de 100 000 €, soit 1 053 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 83 000 € et 125 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 86 ventes sont disponibles au total pour Désaignes.