Prix immobilier à Camblain-l'Abbé
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Camblain-l'Abbé (62690), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
214 500 €
Sur tout l’historique
1 507 €/m²
Habitants
683
Où se sont faites les ventes à Camblain-l'Abbé
Par type de bien
Dernières ventes à Camblain-l'Abbé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Le Village | 29 décembre 2025 |
| 43 900 € | 655 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 3 Rue de l’Eglise | 11 décembre 2025 |
| 94 000 € | 913 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 22 Rue de l’Eglise | 22 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | Le Village | 7 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 22 Rue de Bethune | 19 juillet 2025 |
| 197 838 € | 1 510 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 16 Rue de l’Eglise | 5 juin 2025 |
| 214 500 € | 1 932 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 9 Rue Neuve | 26 mai 2025 |
| 255 000 € | 2 684 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 14 Rue d’Arras | 25 avril 2025 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 6 Rue Cojon | 21 mars 2025 |
| 115 260 € | 1 356 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 7 Impasse de la Renaissance | 27 janvier 2025 |
| 358 825 € | 748 €/m² | Maison · 480 m² · 6 p. | 40 Rue de Cambligneul | 7 janvier 2025 |
| 180 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5 Rue de Capelle Fermont | 28 décembre 2024 |
| 206 300 € | 1 875 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 10 Rue Neuve | 29 novembre 2024 |
| 225 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 16 Rue de Frevin Capelle | 31 octobre 2024 |
| 165 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 30 Rue de Bethune | 19 septembre 2024 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 26 août 2024 |
| 212 800 € | 1 803 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 50 Rue de Bethune | 12 juin 2024 |
| 151 000 € | 1 248 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 18 Rue de Bethune | 29 février 2024 |
| 45 500 € | 335 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | Le Village | 16 février 2024 |
| 99 500 € | 790 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 15 Rue d’Arras | 31 janvier 2024 |
| 522 700 € | 2 293 €/m² | Maison · 228 m² · 7 p. | Le Village | 21 août 2023 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 36 Rue de Bethune | 16 août 2023 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 4 Rue de l’Eglise | 11 août 2023 |
| 240 204 € | 1 251 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 47 Rue de la Gare | 6 juin 2023 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 1 Rue Saint Antoine | 9 mai 2023 |
| 203 000 € | 4 060 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 18 Rue de l’Eglise | 23 janvier 2023 |
| 57 000 € | 950 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 36 Rue de Bethune | 15 décembre 2022 |
| 146 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 103 Rue d’Arras | 29 novembre 2022 |
| 345 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 38 Le Chem de Frevin | 31 octobre 2022 |
| 230 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Le Village | 25 octobre 2022 |
| 185 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 106 Rue d’Arras | 19 juillet 2022 |
| 219 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | Le Village | 16 juin 2022 |
| 193 471 € | 1 697 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 4 Rue de Longuigneul | 10 juin 2022 |
| 127 500 € | 1 500 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 7 Impasse de la Renaissance | 16 mai 2022 |
| 190 000 € | 742 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 33 Rue de Cambligneul | 1 avril 2022 |
| 220 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 55 Rue de la Gare | 25 mars 2022 |
| 381 500 € | 1 185 €/m² | Maison · 322 m² · 4 p. | 37 Rue de Cambligneul | 18 mars 2022 |
| 158 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 20 Rue d’Arras | 10 mars 2022 |
| 160 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 30 Rue de Bethune | 1 décembre 2021 |
| 181 500 € | 1 592 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 22 Rue de l’Eglise | 2 novembre 2021 |
| 245 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 129 Rue d’Arras | 31 juillet 2021 |
| 203 210 € | 1 935 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 4 Rue Saint Antoine | 9 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,38 €/m²
de 8,5 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,32 €/m²
de 11,1 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,41 €/m²
de 7,8 à 11,4 €
Maison
9,25 €/m²
de 7,3 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Camblain-l'Abbé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Camblain-l'Abbé →
Rue par rue à Camblain-l'Abbé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Camblain-l'Abbé ?
Le prix médian au m² à Camblain-l'Abbé s’établit à 1 429 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 214 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Camblain-l'Abbé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Camblain-l'Abbé a baissé de 15,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Camblain-l'Abbé ?
Le prix médian pour une maison à Camblain-l'Abbé est de 160 000 €, soit 1 429 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 214 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Camblain-l'Abbé.