Prix immobilier à Humbercamps
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Humbercamps (62158), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
161 600 €
Premier quartile
104 500 €
Dernier quartile
180 500 €
Sur tout l’historique
1 070 €/m²
Habitants
219
Où se sont faites les ventes à Humbercamps
Par type de bien
Dernières ventes à Humbercamps
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 550 € | 795 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 14 Rue de Pommier | 16 juillet 2025 |
| 48 000 € | 608 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5053 Rue Boursin | 9 janvier 2025 |
| 40 000 € | 588 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Le Village | 29 mai 2024 |
| 168 000 € | 3 360 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 7 Rue de Gaudiempre | 30 novembre 2023 |
| 187 750 € | 2 209 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6 Rue Grand Rue | 31 août 2023 |
| 164 900 € | 1 963 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 2 Rue de Gaudiempre | 30 juin 2023 |
| 104 500 € | 387 €/m² | Maison · 270 m² · 2 p. | 3 Rue Boursin | 6 juin 2023 |
| 144 580 € | 1 701 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 9 Rue de Bailleulmont | 14 décembre 2022 |
| 180 500 € | 740 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 5027 Rue de Saint Amand | 28 mars 2022 |
| 205 500 € | 1 070 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | Le Village | 4 mars 2022 |
| 161 600 € | 1 243 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Village | 16 octobre 2021 |
| 370 000 € | 1 927 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | Le Village | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,50 €/m²
de 7,9 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,11 €/m²
de 10 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,27 €/m²
de 6,9 à 9,9 €
Maison
9,10 €/m²
de 7,4 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Humbercamps : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Humbercamps →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Humbercamps ?
Le prix médian au m² à Humbercamps s’établit à 1 070 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 104 500 € et 180 500 € au total.
Combien coûte une maison à Humbercamps ?
Le prix médian pour une maison à Humbercamps est de 161 600 €, soit 1 070 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 104 500 € et 180 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Humbercamps.