Prix immobilier à Saint-Cyr-la-Rosière
sur l’ensemble de la période disponible · 31 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Cyr-la-Rosière (61130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
108 000 €
Dernier quartile
305 000 €
Sur tout l’historique
1 382 €/m²
Habitants
231
Où se sont faites les ventes à Saint-Cyr-la-Rosière
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Cyr-la-Rosière
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 675 300 € | 2 936 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | Les Courtrouches | 8 juillet 2025 |
| 170 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 33 Rue des Tailleurs | 11 avril 2025 |
| 305 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | 5020 Ecotay | 29 août 2024 |
| 155 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 75 La Jalaise | 30 mai 2024 |
| 199 000 € | 2 843 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Clos | 19 avril 2024 |
| 45 000 € | 714 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 9 Rue des Tailleurs | 30 janvier 2024 |
| 75 000 € | 815 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 6 Rue Alfred Dreux | 29 novembre 2023 |
| 704 950 € | 2 203 €/m² | Maison · 320 m² · 8 p. | 38 Le Mineau | 11 septembre 2023 |
| 420 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 2 Sainte-Gauburge | 29 juillet 2023 |
| 580 000 € | 1 871 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 66 Le Grand Beauchet | 27 juillet 2023 |
| 250 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 11 Sainte-Gauburge | 21 juin 2023 |
| 416 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | La Petite Roche | 8 juin 2023 |
| 200 000 € | 966 €/m² | Maison · 207 m² · 3 p. | 7 Rue de la Scierie | 19 décembre 2022 |
| 500 000 € | 3 937 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Champ du Ban de la Rue | 19 septembre 2022 |
| 155 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | La Tuilerie | 8 juillet 2022 |
| 324 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 64 La Pataise | 28 juin 2022 |
| 50 000 € | 595 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 195 La Noe | 27 juin 2022 |
| 135 900 € | 1 359 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Bruyere | 18 mai 2022 |
| 119 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Rue Rene Ligot | 6 avril 2022 |
| 305 000 € | 3 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Clemence | 11 mars 2022 |
| 132 300 € | 1 575 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | La Heraudiere | 23 décembre 2021 |
| 225 900 € | 2 510 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Valangelier | 15 décembre 2021 |
| 108 000 € | 4 320 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Le Verger | 10 septembre 2021 |
| 116 600 € | 1 023 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | 172 Gripe Denier | 30 juillet 2021 |
| 70 000 € | 636 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 61 La Heraudiere | 9 juillet 2021 |
| 54 000 € | 621 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Rue Rene Ligot | 9 juillet 2021 |
| 102 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 8 Rue Alfred Dreux | 3 juin 2021 |
| 38 000 € | 594 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 5002 Rue des Tailleurs | 27 mai 2021 |
| 127 200 € | 1 445 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 193 Gripe Denier | 12 mai 2021 |
| 178 500 € | 1 488 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 58 La Heraudiere | 20 mars 2021 |
| 170 400 € | 1 893 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Beauloyere | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,73 €/m²
de 6,2 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,72 €/m²
de 7,6 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,04 €/m²
de 5,7 à 8,7 €
Maison
7,34 €/m²
de 5,4 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Cyr-la-Rosière : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Cyr-la-Rosière →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 21,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-la-Rosière ?
Le prix médian au m² à Saint-Cyr-la-Rosière s’établit à 1 382 €/m², calculé sur 31 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 108 000 € et 305 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Cyr-la-Rosière ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Cyr-la-Rosière est de 170 000 €, soit 1 382 €/m², sur 31 ventes relevées. La moitié se situent entre 108 000 € et 305 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Saint-Cyr-la-Rosière.