Prix immobilier à Saint-Mars-d'Égrenne
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 62 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Mars-d'Égrenne (61350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
58 000 €
Dernier quartile
149 800 €
Sur tout l’historique
728 €/m²
Habitants
630
Où se sont faites les ventes à Saint-Mars-d'Égrenne
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Mars-d'Égrenne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 300 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 492 Route du Teilleul | 18 décembre 2025 |
| 73 000 € | 802 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Rue du Domfrontais | 15 décembre 2025 |
| 57 500 € | 719 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Rue du Mont Saint Michel | 9 décembre 2025 |
| 97 000 € | 822 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 410 Route des Marais | 14 novembre 2025 |
| 58 000 € | 763 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 4 Rue du Stade | 2 octobre 2025 |
| 158 000 € | 622 €/m² | Maison · 254 m² · 3 p. | Moulin Neuf | 19 septembre 2025 |
| 149 800 € | 624 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 1056 Route de Torchamp | 11 juillet 2025 |
| 139 100 € | 927 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 569 Route du Lieutenant Eustis | 30 avril 2025 |
| 75 000 € | 987 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 1265 Route du Teilleul | 14 avril 2025 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 2959 Route de Gorron | 21 mars 2025 |
| 201 000 € | 1 861 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 144 Impasse de la Scierie | 19 mars 2025 |
| 342 000 € | 690 €/m² | Maison · 496 m² · 6 p. | 33 Impasse de l’Ecoubiere | 18 mars 2025 |
| 47 500 € | 240 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 66 Impasse de la Boneliere | 10 janvier 2025 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 33 Rue du Mont St Michel | 19 décembre 2024 |
| 81 500 € | 728 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 25 Rue du Mont St Michel | 6 décembre 2024 |
| 170 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 228 Route des Marais | 15 octobre 2024 |
| 48 000 € | 800 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 10 Rue du Mont St Michel | 29 août 2024 |
| 164 780 € | 896 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 9 Impasse du Soleil Levant | 1 août 2024 |
| 85 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 61 Route des Marais | 24 juillet 2024 |
| 130 000 € | 250 €/m² | Maison · 520 m² · 4 p. | 518 Route de la Chesnaie | 3 juillet 2024 |
| 120 000 € | 545 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | La Noe | 3 juillet 2024 |
| 15 000 € | 132 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 76 Impasse des Petits Champs | 17 juin 2024 |
| 182 970 € | 1 158 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | 11 Impasse du Soleil Levant | 27 mai 2024 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1080 Impasse de la Baillee Vallet | 21 mai 2024 |
| 260 000 € | 722 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 803 Route de Mantilly | 11 mars 2024 |
| 76 300 € | 318 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 830 Impasse de la Baillee Vallet | 7 mars 2024 |
| 105 000 € | 583 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 2869 Route de Mantilly | 29 février 2024 |
| 22 400 € | 207 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Les Carreaux | 26 février 2024 |
| 82 000 € | 1 281 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 12 Rue du Stade | 29 janvier 2024 |
| 121 101 € | 288 €/m² | Maison · 420 m² · 3 p. | 244 Impasse du Bois de Vilaine | 12 janvier 2024 |
| 200 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 211 Route des Marais | 22 décembre 2023 |
| 61 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 10 Rue du Domfrontais | 20 novembre 2023 |
| 30 000 € | 238 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 13 Rue du Domfrontais | 29 août 2023 |
| 30 000 € | 283 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 2 Rue du Moulin | 17 août 2023 |
| 89 800 € | 816 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 488 Impasse de Beausejour | 25 juillet 2023 |
| 55 003 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Rue du Domfrontais | 27 juin 2023 |
| 80 000 € | 678 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 410 Route des Marais | 13 juin 2023 |
| 28 000 € | 549 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 3 Rue du Moulin | 20 février 2023 |
| 112 000 € | 389 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 228 Impasse de la Baillee Vallet | 18 janvier 2023 |
| 132 500 € | 602 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | La Noe | 12 janvier 2023 |
| 40 000 € | 377 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 2 Rue du Moulin | 23 décembre 2022 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 2615 Route du Lieutenant Eustis | 19 décembre 2022 |
| 27 400 € | 347 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Rue des Sabotiers | 25 novembre 2022 |
| 86 000 € | 945 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Rue du Domfrontais | 4 novembre 2022 |
| 39 900 € | 322 €/m² | Maison · 124 m² · 1 p. | 864 Route de Torchamp | 31 octobre 2022 |
| 73 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 12 Rue du Stade | 29 septembre 2022 |
| 130 500 € | 725 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 525 Impasse de la Segottiere | 21 juillet 2022 |
| 89 500 € | 1 336 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 206 Impasse de la Segottiere | 29 juin 2022 |
| 145 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 1963 Route du Lieutenant Eustis | 23 juin 2022 |
| 81 910 € | 1 365 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 284 Route du Teilleul | 8 juin 2022 |
| 62 300 € | 916 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 21 Rue du Domfrontais | 17 mai 2022 |
| 213 810 € | 1 028 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | Le Coubiere | 28 février 2022 |
| 20 000 € | 179 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 230 Impasse de la Rungettiere | 28 février 2022 |
| 130 000 € | 878 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 375 La Cloriere | 17 janvier 2022 |
| 65 000 € | 155 €/m² | Maison · 420 m² · 3 p. | 244 Impasse du Bois de Vilaine | 22 décembre 2021 |
| 127 000 € | 794 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 323 La Bechellerie | 23 juillet 2021 |
| 166 200 € | 852 €/m² | Maison · 195 m² · 3 p. | 111 Le Boulay | 2 juillet 2021 |
| 119 200 € | 611 €/m² | Maison · 195 m² · 3 p. | 111 Le Boulay | 2 juillet 2021 |
| 32 000 € | 471 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 23 Rue du Domfrontais | 28 mai 2021 |
| 86 000 € | 869 €/m² | Maison · 99 m² · 2 p. | 168 La Butte | 4 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,83 €/m²
de 6,9 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
8,72 €/m²
de 6,5 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
5,74 €/m²
de 4,5 à 7,4 €
Maison
6,37 €/m²
de 5 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Mars-d'Égrenne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Mars-d'Égrenne →
Rue par rue à Saint-Mars-d'Égrenne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Mars-d'Égrenne ?
Le prix médian au m² à Saint-Mars-d'Égrenne s’établit à 763 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 58 000 € et 149 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Mars-d'Égrenne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Mars-d'Égrenne a augmenté de 4,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Mars-d'Égrenne ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Mars-d'Égrenne est de 90 000 €, soit 763 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 58 000 € et 149 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 62 ventes sont disponibles au total pour Saint-Mars-d'Égrenne.