Avenue Emile Zola, Lille
prix médian au m² · 63 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
363 000 €
Ventes relevées
63
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 49 | 19 décembre 2025 |
| 386 000 € | 3 784 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 49 | 6 octobre 2025 |
| 304 000 € | 2 980 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 22 | 18 septembre 2025 |
| 253 400 € | 3 334 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 49 | 12 septembre 2025 |
| 229 400 € | 2 764 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 49 | 26 août 2025 |
| 612 900 € | 3 349 €/m² | Appartement · 183 m² · 6 p. | n° 36 | 31 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 51 | 18 juillet 2025 |
| 363 000 € | 4 033 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 51 | 16 juillet 2025 |
| 270 000 € | 4 030 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 51 | 1 juillet 2025 |
| 117 000 € | 1 950 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 51 | 11 juin 2025 |
| 346 938 € | 3 401 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 26 | 21 mars 2025 |
| 205 000 € | 4 184 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 49 | 6 février 2025 |
| 466 000 € | 3 259 €/m² | Appartement · 143 m² · 8 p. | n° 30 | 20 décembre 2024 |
| 131 600 € | 1 964 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 51 | 31 octobre 2024 |
| 598 300 € | 4 602 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 17 | 11 octobre 2024 |
| 188 500 € | 2 813 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 51 | 20 septembre 2024 |
| 229 000 € | 2 245 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 26 | 29 août 2024 |
| 143 000 € | 2 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 51 | 22 juillet 2024 |
| 324 500 € | 3 910 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 40 | 18 juin 2024 |
| 248 000 € | 2 988 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 49 | 15 mars 2024 |
| 295 000 € | 2 892 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 24 | 13 mars 2024 |
| 274 000 € | 2 686 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 24 | 28 novembre 2023 |
| 225 000 € | 3 358 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 51 | 3 novembre 2023 |
| 150 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 49 | 1 septembre 2023 |
| 474 000 € | 3 618 €/m² | Appartement · 131 m² · 3 p. | n° 49 | 28 août 2023 |
| 1 824 650 € | 3 330 €/m² | Maison · 548 m² · 9 p. | Avenue Emile Zola | 21 juillet 2023 |
| 268 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 67 m² · 5 p. | n° 51 | 11 juillet 2023 |
| 760 000 € | 5 468 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | n° 31 | 7 juillet 2023 |
| 263 010 € | 3 169 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 49 | 29 juin 2023 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 32 | 2 juin 2023 |
| 195 500 € | 2 918 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 51 | 24 mars 2023 |
| 845 400 € | 7 481 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 39 | 20 décembre 2022 |
| 130 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 49 | 15 décembre 2022 |
| 385 000 € | 3 775 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 49 | 29 novembre 2022 |
| 385 000 € | 3 407 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 22 | 4 novembre 2022 |
| 161 000 € | 3 096 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 39 | 14 octobre 2022 |
| 625 000 € | 3 531 €/m² | Appartement · 177 m² · 5 p. | n° 40 | 16 septembre 2022 |
| 207 000 € | 3 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 51 | 5 septembre 2022 |
| 139 000 € | 4 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 49 | 4 août 2022 |
| 278 000 € | 2 866 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 30 | 1 août 2022 |
| 246 000 € | 3 672 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 51 | 18 juillet 2022 |
| 249 000 € | 4 150 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 51 | 31 mai 2022 |
| 239 500 € | 3 992 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 51 | 7 avril 2022 |
| 330 000 € | 3 976 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 49 | 6 avril 2022 |
| 316 500 € | 2 705 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 30 | 30 mars 2022 |
| 365 000 € | 2 552 €/m² | Appartement · 143 m² · 8 p. | n° 30 | 30 décembre 2021 |
| 315 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 26 | 29 décembre 2021 |
| 210 000 € | 3 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 51 | 1 décembre 2021 |
| 270 000 € | 2 784 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 32 | 11 octobre 2021 |
| 725 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 170 m² · 5 p. | n° 40 | 4 octobre 2021 |
| 295 000 € | 3 554 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 49 | 15 septembre 2021 |
| 532 905 € | 2 445 €/m² | Local commercial · 218 m² | n° 39 | 1 septembre 2021 |
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 51 | 11 août 2021 |
| 185 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 51 | 9 juillet 2021 |
| 280 250 € | 2 748 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 24 | 5 juillet 2021 |
| 155 500 € | 3 380 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 49 | 18 juin 2021 |
| 359 000 € | 3 701 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 32 | 16 juin 2021 |
| 683 100 € | 4 090 €/m² | Appartement · 167 m² · 5 p. | n° 40 | 7 mai 2021 |
| 225 330 € | 2 683 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 34 | 24 mars 2021 |
| 310 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 49 | 2 mars 2021 |
| 208 000 € | 3 104 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 51 | 24 février 2021 |
| 280 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 51 | 22 janvier 2021 |
| 265 000 € | 2 598 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 49 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.