Prix immobilier à Saint-Romain-de-Lerps
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 55 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Romain-de-Lerps (07130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
281 850 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
331 660 €
Sur tout l’historique
2 344 €/m²
Habitants
1 034
Où se sont faites les ventes à Saint-Romain-de-Lerps
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Romain-de-Lerps
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 315 500 € | 2 427 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Chazal Nord | 19 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 190 Chemin de Gibes | 17 décembre 2025 |
| 72 000 € | 973 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Beauliac Sud | 17 décembre 2025 |
| 330 000 € | 2 538 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5245 Desagnes | 14 octobre 2025 |
| 355 400 € | 3 090 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Rouveure | 6 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 10 Impasse de Laye | 26 septembre 2025 |
| 281 850 € | 2 349 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 195 Route du Belvedere | 9 juin 2025 |
| 198 900 € | 1 292 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 775 Chemin de Beauliac | 4 juin 2025 |
| 350 000 € | 1 215 €/m² | Maison · 288 m² · 8 p. | 420 Chemin de Marsanne | 13 février 2025 |
| 331 660 € | 2 551 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1055 Chemin du Serre Long | 16 janvier 2025 |
| 128 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 115 Route du Belvedere | 10 janvier 2025 |
| 386 300 € | 3 419 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 303 Route du Pin | 11 septembre 2024 |
| 303 000 € | 2 484 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Chemin de Precharnier | 21 août 2024 |
| 205 740 € | 2 392 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Rouveure | 31 juillet 2024 |
| 308 900 € | 2 413 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 150 Chemin de Gibes | 26 juillet 2024 |
| 417 000 € | 3 208 €/m² | Local commercial · 130 m² | 165 Chemin du Bois de Bressieux | 10 juillet 2024 |
| 95 000 € | 594 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Cros de Barratier Nord | 28 mai 2024 |
| 241 600 € | 966 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | Preaux | 23 mai 2024 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 230 Chemin de Rouveure | 14 mai 2024 |
| 210 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 230 Route du Belvedere | 16 avril 2024 |
| 390 900 € | 1 533 €/m² | Maison · 255 m² · 5 p. | Chazal Sud | 26 février 2024 |
| 371 200 € | 2 750 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 375 Route du Belvedere | 26 janvier 2024 |
| 330 000 € | 3 235 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 110 Chemin de Peyni | 11 janvier 2024 |
| 440 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | 2100 Route de Combes | 8 décembre 2023 |
| 226 000 € | 1 982 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 1385 Chemin de Beauliac | 30 novembre 2023 |
| 127 300 € | 821 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 1230 Chemin du Serre Long | 2 juin 2023 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Simondon | 25 mai 2023 |
| 167 850 € | 4 196 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5004 Preaux | 22 mai 2023 |
| 200 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 70 Route du Pin | 4 mai 2023 |
| 420 000 € | 2 838 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Cros de Chalaye | 24 mars 2023 |
| 370 000 € | 3 162 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 1150 Route de Chateaubourg | 22 mars 2023 |
| 236 900 € | 2 632 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 180 Chemin du Serre Long | 16 mars 2023 |
| 572 580 € | 3 368 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 180 Chemin de Nervy | 10 mars 2023 |
| 56 000 € | 800 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 260 Chemin de Precharnier | 3 janvier 2023 |
| 90 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 60 Chemin du Besset | 23 décembre 2022 |
| 277 000 € | 2 409 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Piquant | 16 décembre 2022 |
| 367 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 1280 Route de Chateaubourg | 29 juillet 2022 |
| 279 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 1115 Chemin du Serre Long | 7 juin 2022 |
| 105 000 € | 1 721 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 260 Chemin de Rouveure | 18 janvier 2022 |
| 229 000 € | 818 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 80 Route de Combes | 18 janvier 2022 |
| 354 000 € | 2 682 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 40 Route du Pin | 7 décembre 2021 |
| 153 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5122 Cros de Barratier Nord | 15 octobre 2021 |
| 613 125 € | 2 305 €/m² | Maison · 266 m² · 7 p. | 1000 Route du Pin | 24 septembre 2021 |
| 150 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 35 Chemin du Bois des Filles | 13 septembre 2021 |
| 35 000 € | 761 €/m² | Maison · 46 m² | Gibes | 30 juillet 2021 |
| 278 740 € | 2 630 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 1075 Chemin du Serre Long | 30 juillet 2021 |
| 250 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 115 Chemin de la Valette | 31 mai 2021 |
| 260 640 € | 2 482 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 1105 Chemin du Serre Long | 28 mai 2021 |
| 259 850 € | 1 023 €/m² | Maison · 254 m² · 3 p. | 45 Chemin de la Ferme | 27 mai 2021 |
| 61 000 € | 555 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 2 Chemin de Precharnier | 12 mai 2021 |
| 225 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5233 Combes | 6 mai 2021 |
| 149 500 € | 2 373 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 25 Route du Pin | 13 avril 2021 |
| 243 800 € | 2 709 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 65 Chemin du Bois de Bressieux | 4 mars 2021 |
| 305 000 € | 2 293 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Desagnes | 29 janvier 2021 |
| 269 620 € | 3 370 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 120 Route de Chateaubourg | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,34 €/m²
de 6,5 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,76 €/m²
de 10,6 à 17,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,08 €/m²
de 8,1 à 12,6 €
Maison
7,83 €/m²
de 5,7 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Romain-de-Lerps : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Romain-de-Lerps →
Rue par rue à Saint-Romain-de-Lerps
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Romain-de-Lerps ?
Le prix médian au m² à Saint-Romain-de-Lerps s’établit à 1 573 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 331 660 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Romain-de-Lerps ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Romain-de-Lerps a baissé de 34,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Romain-de-Lerps ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Romain-de-Lerps est de 281 850 €, soit 1 573 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 331 660 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 55 ventes sont disponibles au total pour Saint-Romain-de-Lerps.