Prix immobilier à Saint-Alban-Auriolles
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 94 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Alban-Auriolles (07120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
177 300 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
323 270 €
Sur tout l’historique
2 235 €/m²
Habitants
1 138
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Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Alban-Auriolles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 25 Passage de la Rampette | 11 décembre 2025 |
| 172 110 € | 3 310 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | Belvezet | 28 novembre 2025 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5012 Bouchet | 21 novembre 2025 |
| 180 010 € | 6 429 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | Le Bois Communal | 20 octobre 2025 |
| 177 300 € | 1 886 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 375 Montée Barnerie | 23 septembre 2025 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 140 Chemin Blaches | 12 septembre 2025 |
| 175 000 € | 5 469 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 385 Rue Marius Perbost | 12 septembre 2025 |
| 250 000 € | 2 232 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 400 Rue Marius Perbost | 22 juillet 2025 |
| 323 270 € | 1 155 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 720 Chemin de Champel'plot | 17 juillet 2025 |
| 164 000 € | 2 343 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 50 Impasse du Bourdaric | 10 juillet 2025 |
| 376 300 € | 2 056 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | 865 Chemin du Courbier | 30 juin 2025 |
| 210 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 10 Impasse du Courbier | 23 juin 2025 |
| 397 000 € | 3 482 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 15 Rue Bourgene | 23 mai 2025 |
| 352 500 € | 3 065 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 5321 Bourgene | 14 mars 2025 |
| 205 000 € | 2 330 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Les Ayres | 12 mars 2025 |
| 167 030 € | 3 275 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 60 Chemin Blaches | 4 février 2025 |
| 352 750 € | 2 940 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Silhol | 13 janvier 2025 |
| 114 216 € | 1 344 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Bourgene | 10 janvier 2025 |
| 30 000 € | 667 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5078 Les Combes | 9 janvier 2025 |
| 195 000 € | 2 191 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 155 Montée du Rochas | 17 décembre 2024 |
| 191 000 € | 2 547 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 20 Chemin du Four | 22 novembre 2024 |
| 184 100 € | 2 273 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 305 Avenue Jean Jaures | 29 octobre 2024 |
| 297 320 € | 2 703 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 740 Chemin du Silhol | 10 octobre 2024 |
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 160 Rue Authijol | 8 octobre 2024 |
| 645 140 € | 3 226 €/m² | Maison · 200 m² · 2 p. | Authijol | 13 septembre 2024 |
| 50 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 785 Chemin du Courbier | 19 juillet 2024 |
| 215 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 45 Impasse des Clapas | 1 juillet 2024 |
| 277 423 € | 1 524 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 5680 Bousseyron | 25 juin 2024 |
| 185 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | La Barnerie | 30 avril 2024 |
| 220 000 € | 3 235 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Silhol | 11 avril 2024 |
| 344 210 € | 3 825 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 40 Impasse des Clapas | 10 avril 2024 |
| 245 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 45 Impasse de Champelplot | 5 avril 2024 |
| 222 000 € | 2 494 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 195 Montée du Rochas | 29 janvier 2024 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5600 Chemin de Barnerie | 22 janvier 2024 |
| 430 000 € | 3 583 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 560 Chemin Champagnac | 5 janvier 2024 |
| 214 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 245 Rue Marius Perbost | 22 décembre 2023 |
| 459 300 € | 4 214 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | Le Mas | 4 octobre 2023 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 135 Rue du Docteur Boissin | 16 juin 2023 |
| 333 850 € | 3 210 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 240 Rue Authijol | 15 mai 2023 |
| 199 000 € | 1 672 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 70 Rue Rene Cassin | 26 avril 2023 |
| 176 800 € | 1 473 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 115 Rue du Chazal | 25 avril 2023 |
| 232 800 € | 2 530 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 415 Chemin Champelplot | 28 mars 2023 |
| 312 000 € | 1 660 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 230 Chemin Bousseyr0n | 15 mars 2023 |
| 209 300 € | 377 €/m² | Local commercial · 555 m² | 865 Chemin du Courbier | 1 mars 2023 |
| 70 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 45 Chemin des Fontaines | 27 février 2023 |
| 358 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 90 Rue du Grand Champ | 10 février 2023 |
| 292 500 € | 1 625 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 95 Chemin du Silhol | 1 février 2023 |
| 155 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 70 Montée Barnerie | 21 décembre 2022 |
| 272 000 € | 4 185 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 525 Chemin du Silhol | 8 novembre 2022 |
| 288 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 1655 Le Mas | 26 octobre 2022 |
| 558 000 € | 2 268 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 1175 Chemin du Silhol | 10 octobre 2022 |
| 185 000 € | 2 079 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | 630 Route de Ruoms | 5 octobre 2022 |
| 658 000 € | 3 739 €/m² | Maison · 176 m² · 7 p. | Les Ayres | 2 septembre 2022 |
| 137 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 1745 Route de Ruoms | 30 août 2022 |
| 224 000 € | 2 517 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 195 Montée du Rochas | 9 août 2022 |
| 208 800 € | 4 176 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 500 Rue Marius Perbost | 23 juin 2022 |
| 1 508 335 € | 7 542 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Chantressac | 17 juin 2022 |
| 213 200 € | 1 300 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 440 Montée Barnerie | 13 juin 2022 |
| 195 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Bourgene | 30 mai 2022 |
| 220 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 15 Bourgene | 30 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,54 €/m²
de 7,6 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,53 €/m²
de 9,2 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,85 €/m²
de 6,2 à 9,9 €
Maison
8,37 €/m²
de 6,2 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Alban-Auriolles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Alban-Auriolles →
Rue par rue à Saint-Alban-Auriolles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Alban-Auriolles ?
Le prix médian au m² à Saint-Alban-Auriolles s’établit à 2 232 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 323 270 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Alban-Auriolles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Alban-Auriolles a baissé de 10,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Alban-Auriolles ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Alban-Auriolles est de 177 300 €, soit 2 121 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 323 270 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 94 ventes sont disponibles au total pour Saint-Alban-Auriolles.