Prix immobilier à Beaumont
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beaumont (07110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
147 950 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
181 060 €
Sur tout l’historique
2 094 €/m²
Habitants
262
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Dernières ventes à Beaumont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 950 € | 1 480 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5553 Le Serre | 1 octobre 2025 |
| 181 060 € | 2 587 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Sarabache | 28 mai 2025 |
| 60 000 € | 188 €/m² | Local commercial · 320 m² | Les Champs | 27 mai 2025 |
| 298 000 € | 2 483 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Font de la Roche | 2 décembre 2024 |
| 78 000 € | 867 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5012 Le Village | 28 novembre 2024 |
| 263 000 € | 2 922 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5582 Terre Rouge | 4 octobre 2024 |
| 150 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 5034 Garingal | 1 décembre 2023 |
| 368 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | Le Clapeyrol | 28 juin 2023 |
| 95 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Le Ranc | 22 novembre 2022 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 5548 L Elze | 21 octobre 2022 |
| 235 000 € | 3 615 €/m² | Local commercial · 65 m² | Fabre | 11 octobre 2022 |
| 209 555 € | 1 519 €/m² | Maison · 138 m² · 8 p. | Issac | 6 octobre 2022 |
| 61 862 € | 1 628 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | Le Serre | 31 août 2022 |
| 385 510 € | 1 928 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5124 Peytot | 25 août 2022 |
| 20 000 € | 769 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 5146 Les Vignes | 24 juin 2022 |
| 181 000 € | 2 479 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Sarabache | 26 avril 2022 |
| 315 000 € | 1 969 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 5031 Les Vignes | 25 février 2022 |
| 83 138 € | 1 341 €/m² | Maison · 62 m² · 1 p. | 5553 Le Serre | 16 décembre 2021 |
| 200 000 € | 2 703 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 5551 Le Village | 22 septembre 2021 |
| 357 490 € | 3 405 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | Pialeporc | 15 juillet 2021 |
| 53 000 € | 663 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Chamary | 15 juillet 2021 |
| 95 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 5023 Le Village | 27 avril 2021 |
| 335 010 € | 2 094 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5078 Les Pauses | 19 avril 2021 |
| 565 000 € | 3 021 €/m² | Maison · 187 m² · 7 p. | Sarabache | 16 février 2021 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Guischet | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,66 €/m²
de 6,9 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,53 €/m²
de 9,2 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,24 €/m²
de 5,8 à 9,1 €
Maison
8,55 €/m²
de 6,7 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beaumont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beaumont →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaumont ?
Le prix médian au m² à Beaumont s’établit à 1 480 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 181 060 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Beaumont.