Prix immobilier à Warneton
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Warneton (59560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
136 200 €
Dernier quartile
400 000 €
Sur tout l’historique
1 462 €/m²
Habitants
231
Où se sont faites les ventes à Warneton
Dernières ventes à Warneton
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 136 200 € | 973 €/m² | Local commercial · 140 m² | 2 Route de Quesnoy | 6 novembre 2025 |
| 400 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 318 m² · 3 p. | 19 Chemin de la Fouine | 8 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 8 Route de Quesnoy | 4 mars 2025 |
| 115 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 15 Route d’Armentieres | 16 octobre 2024 |
| 103 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 18 Route de Deulemont | 14 février 2024 |
| 236 000 € | 3 688 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 12 Route de Deulemont | 22 décembre 2023 |
| 314 630 € | 501 €/m² | Local commercial · 628 m² | 2 Route de Quesnoy | 20 novembre 2023 |
| 190 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 2 Route de Quesnoy | 8 novembre 2023 |
| 200 410 € | 2 330 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 12 Route de Quesnoy | 18 juillet 2023 |
| 44 047 € | 537 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 20 Route de Deulemont | 29 juin 2022 |
| 429 000 € | 3 109 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 5 Prairies de la Lys | 3 septembre 2021 |
| 320 000 € | 2 623 €/m² | Maison · 122 m² · 7 p. | 20 Route d’Armentieres | 31 mai 2021 |
| 227 400 € | 2 773 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 16 Route de Deulemont | 2 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,16 €/m²
de 10,1 à 14,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,61 €/m²
de 12,6 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,08 €/m²
de 9,2 à 13,4 €
Maison
11,29 €/m²
de 8,4 à 15,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Warneton : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Warneton →
Rue par rue à Warneton
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 54,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Warneton ?
Le prix médian au m² à Warneton s’établit à 1 250 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 136 200 € et 400 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Warneton.