Prix immobilier à Pluméliau-Bieuzy
sur les 12 derniers mois publiés · 64 ventes · 358 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pluméliau-Bieuzy (56310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
173 600 €
Sur tout l’historique
1 247 €/m²
Habitants
4 632
Où se sont faites les ventes à Pluméliau-Bieuzy
Par type de bien
Dernières ventes à Pluméliau-Bieuzy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | Port Arthur | 30 décembre 2025 |
| 75 000 € | 872 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Kermadec | 29 décembre 2025 |
| 125 854 € | 2 927 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 7177 Kerret | 23 décembre 2025 |
| 76 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 5 Rue Jean Pierre Calloch | 17 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 49 Rue de Bonne Fontaine | 12 décembre 2025 |
| 144 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Kerboer | 12 décembre 2025 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 14 Rue des Tulipes | 11 décembre 2025 |
| 99 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 10 Rue des Combats de Kervernen | 22 novembre 2025 |
| 139 675 € | 3 775 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | Lande Kerbregent | 30 octobre 2025 |
| 70 000 € | 897 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Keridan | 21 octobre 2025 |
| 196 500 € | 2 312 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | Keraluy Saint Claude | 17 octobre 2025 |
| 173 600 € | 711 €/m² | Maison · 244 m² · 2 p. | Cloitre Saint Nicodeme | 17 octobre 2025 |
| 70 000 € | 614 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 3 Rue Georges Brassens | 16 octobre 2025 |
| 83 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5387 Kerfloch | 30 septembre 2025 |
| 155 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 5883 Beven | 26 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 34 Castennec | 26 septembre 2025 |
| 40 000 € | 238 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 5 Rue Victor Hugo | 23 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 297 Kersulan | 12 septembre 2025 |
| 368 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 226 m² · 7 p. | Lost Er Laine | 26 août 2025 |
| 270 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 11 Rue du Maneguen | 22 août 2025 |
| 195 000 € | 1 219 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Talvern Neneze | 19 août 2025 |
| 119 000 € | 595 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 531 Le Resto | 8 août 2025 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2 Impasse du Puits | 29 juillet 2025 |
| 200 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 9 Rue Martyrs de la Resistance | 25 juillet 2025 |
| 227 068 € | 1 071 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 7019 Keropert | 25 juillet 2025 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg Plumeliau | 11 juillet 2025 |
| 108 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5 Rue des Fontaines | 9 juillet 2025 |
| 290 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 268 m² · 7 p. | 5025 Kerguh | 2 juillet 2025 |
| 98 000 € | 824 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 5595 Talvern Neneze | 25 juin 2025 |
| 51 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 5589 Talvern Neneze | 25 juin 2025 |
| 133 290 € | 1 269 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Resto | 23 juin 2025 |
| 43 000 € | 782 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Saint Nicolas | 19 juin 2025 |
| 140 755 € | 1 676 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 8 Allée des Camelias | 13 juin 2025 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 285 Le Resto | 30 mai 2025 |
| 75 000 € | 560 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 5733 Kerones | 28 mai 2025 |
| 192 000 € | 2 909 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5678 Keropert | 27 mai 2025 |
| 50 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 65 Castennec | 23 mai 2025 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 50 Rue de la Vieille Chapelle | 20 mai 2025 |
| 25 000 € | 229 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 22 Rue de Bonne Fontaine | 30 avril 2025 |
| 93 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 8 Impasse des Aubepines | 30 avril 2025 |
| 249 900 € | 2 336 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 5335 Rue des Alouettes | 29 avril 2025 |
| 115 000 € | 737 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 175 Kergoet | 26 avril 2025 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 21 Rue Jean Gabin | 25 avril 2025 |
| 12 000 € | 343 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Pempoul | 25 avril 2025 |
| 150 000 € | 462 €/m² | Maison · 325 m² · 6 p. | Keraluy Guennec | 24 avril 2025 |
| 43 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5714 Lande du Rhun | 18 avril 2025 |
| 190 000 € | 805 €/m² | Maison · 236 m² · 3 p. | Trivelin | 17 avril 2025 |
| 223 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 5215 Kervernen | 14 avril 2025 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5229 Gueltas | 12 avril 2025 |
| 137 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 5066 Le Roezo | 3 avril 2025 |
| 70 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 7 Rue Jean Pierre Calloch | 17 mars 2025 |
| 25 000 € | 347 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5588 Talvern Neneze | 15 mars 2025 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 35 Rue Theodore Botrel | 13 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 17 Rue des Fontaines | 11 mars 2025 |
| 195 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Cosqueric | 6 mars 2025 |
| 278 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 4 Rue Pierre Bachelet | 5 mars 2025 |
| 85 000 € | 386 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 3 Kerivalain - Bieuzy | 28 février 2025 |
| 189 000 € | 711 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 7123 Kermadec | 23 janvier 2025 |
| 130 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 5 Rue des Rosiers | 22 janvier 2025 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Local commercial · 80 m² | 5033 Rue de l’Ermitage | 20 janvier 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,75 €/m²
de 10,4 à 18,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,58 €/m²
de 9 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,38 €/m²
de 7,3 à 12 €
Maison
8,74 €/m²
de 6,7 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Pluméliau-Bieuzy reposent sur 117 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pluméliau-Bieuzy →
Rue par rue à Pluméliau-Bieuzy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pluméliau-Bieuzy ?
Le prix médian au m² à Pluméliau-Bieuzy s’établit à 1 126 €/m², calculé sur 64 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 173 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pluméliau-Bieuzy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pluméliau-Bieuzy a baissé de 27,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pluméliau-Bieuzy ?
Le prix médian pour une maison à Pluméliau-Bieuzy est de 125 854 €, soit 1 202 €/m², sur 63 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 189 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 358 ventes sont disponibles au total pour Pluméliau-Bieuzy.