Prix immobilier à Vagnas
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vagnas (07150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
158 000 €
Premier quartile
109 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
1 551 €/m²
Habitants
636
Où se sont faites les ventes à Vagnas
Par type de bien
Dernières ventes à Vagnas
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 243 000 € | 517 €/m² | Maison · 470 m² · 7 p. | Prade | 19 novembre 2025 |
| 741 680 € | 2 377 €/m² | Maison · 312 m² · 8 p. | 615 Chemin de Violonnes | 20 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 160 Rue Grand Rue de Brujas | 15 avril 2025 |
| 92 257 € | 281 €/m² | Local commercial · 328 m² | 170 Route de Barjac | 14 avril 2025 |
| 109 000 € | 1 677 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 10 Rue de L'ecole | 4 février 2025 |
| 158 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | Le Gras | 24 janvier 2025 |
| 117 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Impasse de la Voute | 20 janvier 2025 |
| 225 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Sauvasse | 10 janvier 2025 |
| 454 750 € | 1 430 €/m² | Maison · 318 m² · 4 p. | La Sauvasse | 2 décembre 2024 |
| 109 706 € | 914 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Village | 12 septembre 2024 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Sauvasse | 16 décembre 2023 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 692 Chemin de la Sauvasse | 30 juin 2023 |
| 277 000 € | 2 052 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Le Village | 12 juin 2023 |
| 100 000 € | 806 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | Sauvasse | 21 avril 2023 |
| 210 000 € | 2 079 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Brujas | 15 mars 2023 |
| 510 000 € | 2 082 €/m² | Maison · 245 m² · 6 p. | Lassagne | 16 décembre 2022 |
| 335 000 € | 4 926 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 3475 Chemin du Grand Bois | 12 décembre 2022 |
| 5 000 € | 192 €/m² | Maison · 26 m² · 3 p. | Sauvasse | 18 octobre 2022 |
| 272 700 € | 2 997 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Mas Dalzon | 26 septembre 2022 |
| 728 900 € | 1 551 €/m² | Maison · 470 m² · 7 p. | Prade | 2 août 2022 |
| 220 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Eglise | 20 juillet 2022 |
| 350 000 € | 1 862 €/m² | Local commercial · 188 m² | 250 Route de Barjac | 24 mai 2022 |
| 131 700 € | 2 927 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Vacher | 13 mai 2022 |
| 200 870 € | 1 499 €/m² | Appartement · 134 m² · 6 p. | 12 Rue de L'ecole | 27 avril 2022 |
| 215 000 € | 1 991 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 85 Chemin du Picourel | 22 avril 2022 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village | 2 février 2022 |
| 139 000 € | 1 616 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | 16 Rue de L'ecole | 12 janvier 2022 |
| 305 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 300 m² · 8 p. | 1 Place de la Mairie | 13 décembre 2021 |
| 210 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Champ Redon | 7 décembre 2021 |
| 107 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 255 Chemin Entre les Vignes | 15 novembre 2021 |
| 40 000 € | 435 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 105 Rue Grand Rue de Brujas | 5 novembre 2021 |
| 210 000 € | 568 €/m² | Maison · 370 m² · 3 p. | Sous les Faysses | 22 octobre 2021 |
| 347 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 135 Chemin Entre les Vignes | 12 octobre 2021 |
| 149 500 € | 584 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 260 Chemin de Boirol | 29 septembre 2021 |
| 194 400 € | 697 €/m² | Maison · 279 m² · 4 p. | 1159 Chemin de Lassagne | 15 septembre 2021 |
| 160 000 € | 690 €/m² | Appartement · 232 m² · 2 p. | Seignac | 10 mai 2021 |
| 160 000 € | 812 €/m² | Appartement · 197 m² · 4 p. | 85 Chemin de Seignac | 10 mai 2021 |
| 163 920 € | 1 291 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 165 Chemin de Boirol | 5 mars 2021 |
| 320 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 274 m² · 3 p. | Sauvasse | 17 février 2021 |
| 260 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 161 m² · 3 p. | 7 Rue des Magnans | 12 février 2021 |
| 185 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 85 Rue du Couvent | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,54 €/m²
de 7,6 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,51 €/m²
de 9,8 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,85 €/m²
de 6,2 à 9,9 €
Maison
9,94 €/m²
de 7,6 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vagnas : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vagnas →
Rue par rue à Vagnas
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vagnas ?
Le prix médian au m² à Vagnas s’établit à 1 300 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 109 000 € et 225 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vagnas ?
Le prix médian pour une maison à Vagnas est de 200 000 €, soit 1 300 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 158 000 € et 243 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Vagnas.