Prix immobilier à Les Islettes
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Islettes (55120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
35 000 €
Premier quartile
18 700 €
Dernier quartile
85 000 €
Sur tout l’historique
645 €/m²
Habitants
695
Où se sont faites les ventes à Les Islettes
Par type de bien
Dernières ventes à Les Islettes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 308 €/m² | Maison · 422 m² · 8 p. | 30 Rue Jules Bancelin | 18 décembre 2025 |
| 35 000 € | 259 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | Quartier Bancelin | 20 novembre 2025 |
| 8 500 € | 157 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 17 Rue du Creuset | 22 août 2025 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village | 29 juillet 2025 |
| 39 000 € | 390 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 49 Rue du Roy | 29 mars 2025 |
| 18 700 € | 193 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Bois Bachin | 28 février 2025 |
| 75 000 € | 441 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Le Village | 6 décembre 2024 |
| 150 050 € | 766 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 4 Rue des Pres | 3 décembre 2024 |
| 53 500 € | 892 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 24 Rue du Creuset | 8 novembre 2024 |
| 40 500 € | 675 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Senades | 19 octobre 2024 |
| 56 000 € | 747 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 23 Rue de l’Eglise | 15 octobre 2024 |
| 45 500 € | 489 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5 Rue du Roy | 14 octobre 2024 |
| 89 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 1 Rue de la Verrerie | 27 août 2024 |
| 25 714 € | 338 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 7 Rue de la Gare | 30 juillet 2024 |
| 82 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 3 Chemin du Bois Bachin | 16 juillet 2024 |
| 24 000 € | 261 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 16 Rue de la Poste | 5 juin 2024 |
| 114 500 € | 545 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 6 Rue des Pres | 11 avril 2024 |
| 25 000 € | 368 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | La Noue | 1 mars 2024 |
| 30 000 € | 484 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Le Bas Village | 20 janvier 2024 |
| 109 000 € | 1 363 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 20 Rue du Creuset | 11 décembre 2023 |
| 99 000 € | 861 €/m² | Maison · 115 m² · 7 p. | Les Senades | 2 novembre 2023 |
| 29 500 € | 656 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 5 Chemin du Bois Bachin | 31 janvier 2023 |
| 38 700 € | 645 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 24 Rue du Creuset | 1 décembre 2022 |
| 123 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Le Poteau | 24 novembre 2022 |
| 76 000 € | 673 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Le Village | 4 novembre 2022 |
| 45 000 € | 469 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 100 Place Bancelin | 26 octobre 2022 |
| 190 000 € | 841 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 13 Rue des Pres | 11 octobre 2022 |
| 89 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 53 Place Bancelin | 26 août 2022 |
| 21 100 € | 264 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 67 Rue du Roy | 22 juillet 2022 |
| 89 000 € | 736 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 45 Rue du Roy | 22 avril 2022 |
| 210 000 € | 875 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | La Tannerie | 19 avril 2022 |
| 39 400 € | 532 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Le Village | 25 février 2022 |
| 165 000 € | 948 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 8 Rue des Pres | 22 décembre 2021 |
| 38 000 € | 585 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Le Bas Village | 22 décembre 2021 |
| 159 800 € | 2 049 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Eglise | 25 novembre 2021 |
| 223 600 € | 905 €/m² | Maison · 247 m² · 6 p. | Bois d’Epense | 17 novembre 2021 |
| 50 000 € | 568 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Orvaux | 17 septembre 2021 |
| 30 000 € | 323 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 87 Rue Jules Bancelin | 9 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
36,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,81 €/m²
de 6,2 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,41 €/m²
de 7,4 à 11,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,89 €/m²
de 5,9 à 10,7 €
Maison
7,06 €/m²
de 5,8 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Islettes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Islettes →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 55,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Islettes ?
Le prix médian au m² à Les Islettes s’établit à 259 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 18 700 € et 85 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Les Islettes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Les Islettes a baissé de 52,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Les Islettes ?
Le prix médian pour une maison à Les Islettes est de 35 000 €, soit 259 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 18 700 € et 85 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Les Islettes.