Prix immobilier à Moiremont
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Moiremont (51800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
55 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
847 €/m²
Habitants
187
Où se sont faites les ventes à Moiremont
Par type de bien
Dernières ventes à Moiremont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 758 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | Le Village | 3 novembre 2025 |
| 37 000 € | 638 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5007 Le Village | 24 octobre 2025 |
| 55 000 € | 902 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 5054 Le Village | 16 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5090 Le Village | 15 septembre 2025 |
| 140 000 € | 824 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 5124 Rue de Geolier | 18 avril 2025 |
| 341 500 € | 762 €/m² | Maison · 448 m² · 7 p. | 5094 La Touraine | 1 avril 2025 |
| 25 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 9 m² · 1 p. | 5088 Etang Grize | 9 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Hution | 12 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | La Maladerie | 26 septembre 2023 |
| 91 498 € | 847 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5123 Hution | 1 décembre 2022 |
| 162 000 € | 692 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 5086 Le Village | 25 août 2022 |
| 50 000 € | 485 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 5005 Charleville | 15 juin 2022 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5006 Pre Herbault | 23 juillet 2021 |
| 139 000 € | 1 112 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 5027 Le Village | 6 juillet 2021 |
| 194 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 5000 Le Major | 4 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,81 €/m²
de 6,2 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,41 €/m²
de 7,4 à 11,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,21 €/m²
de 5,8 à 8,9 €
Maison
7,91 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Moiremont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Moiremont →
Rue par rue à Moiremont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 31,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moiremont ?
Le prix médian au m² à Moiremont s’établit à 762 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 140 000 € au total.
Combien coûte une maison à Moiremont ?
Le prix médian pour une maison à Moiremont est de 55 000 €, soit 762 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Moiremont.