Prix immobilier à Crézilles
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Crézilles (54113), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
194 750 €
Sur tout l’historique
946 €/m²
Habitants
291
Où se sont faites les ventes à Crézilles
Par type de bien
Dernières ventes à Crézilles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 194 750 € | 2 164 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 18 Rue la Ruelle | 25 août 2025 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5 Place de la Mairie | 17 janvier 2025 |
| 35 000 € | 946 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 6 Rue de l’Eglise | 7 janvier 2025 |
| 146 000 € | 890 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 8 Rue de la Fontaine | 23 décembre 2024 |
| 60 000 € | 375 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 7 Rue Basse | 18 juin 2024 |
| 90 000 € | 657 €/m² | Appartement · 137 m² · 3 p. | 4 Place de la Mairie | 14 décembre 2023 |
| 313 500 € | 2 010 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 28 Rue la Ruelle | 14 avril 2023 |
| 171 000 € | 1 879 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 9 Rue de la Fontaine | 28 novembre 2022 |
| 100 000 € | 813 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 20 Rue Haute | 25 août 2022 |
| 50 000 € | 521 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 11 Rue Haute | 16 décembre 2021 |
| 265 360 € | 1 701 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 28 Rue la Ruelle | 8 octobre 2021 |
| 150 000 € | 521 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 21 Rue Basse | 17 septembre 2021 |
| 46 000 € | 288 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 7 Rue Basse | 14 septembre 2021 |
| 165 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 36 Rue Haute | 6 septembre 2021 |
| 103 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 12 Rue la Ruelle | 6 septembre 2021 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 32 Rue Haute | 18 juin 2021 |
| 160 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 9 Rue de la Fontaine | 4 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,87 €/m²
de 7,3 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,41 €/m²
de 8,6 à 12,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,35 €/m²
de 7,9 à 11,1 €
Maison
9,57 €/m²
de 7,3 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Crézilles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Crézilles →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crézilles ?
Le prix médian au m² à Crézilles s’établit à 946 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 194 750 € au total.
Combien coûte une maison à Crézilles ?
Le prix médian pour une maison à Crézilles est de 60 000 €, soit 946 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 194 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Crézilles.