Prix immobilier à Thil
sur les 12 derniers mois publiés · 39 ventes · 202 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Thil (54880), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
194 000 €
Premier quartile
147 000 €
Dernier quartile
315 000 €
Sur tout l’historique
2 152 €/m²
Habitants
2 016
Où se sont faites les ventes à Thil
Par type de bien
Dernières ventes à Thil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 14 Rue Saint Georges | 9 décembre 2025 |
| 476 950 € | 3 383 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 11 Rue Marie Curie | 28 novembre 2025 |
| 240 700 € | 2 250 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 9042 Rue des Cites Ste Claire Vache | 20 novembre 2025 |
| 135 000 € | 2 596 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Sainte Claire | 20 novembre 2025 |
| 208 000 € | 2 311 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 4 Rue des Ecoles | 3 novembre 2025 |
| 405 000 € | 4 880 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 3 Rue Edith Piaf | 30 octobre 2025 |
| 510 600 € | 2 059 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 12 Lotissement D'aubrives | 30 octobre 2025 |
| 50 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 5 Cité du Balcon | 29 octobre 2025 |
| 137 000 € | 2 283 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 37 Rue des Cites des Sors | 15 octobre 2025 |
| 250 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 200 m² · 3 p. | 9007 Mais Bancillon | 3 octobre 2025 |
| 343 200 € | 3 813 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 12 Rue Angela Davis | 29 septembre 2025 |
| 154 900 € | 1 549 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 27 Rue Paul Langevin | 12 septembre 2025 |
| 95 000 € | 1 159 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 38 Rue des Cites des Sors | 21 août 2025 |
| 465 500 € | 3 694 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 29 Rue Lucie Aubrac | 19 août 2025 |
| 144 000 € | 2 149 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 5 Rue du Colonel Fabien | 11 août 2025 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Les Sors | 1 août 2025 |
| 315 000 € | 2 234 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 91 Rue Paul Langevin | 31 juillet 2025 |
| 200 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 38 Rue Paul Langevin | 9 juillet 2025 |
| 185 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 21 Rue Paul Langevin | 25 juin 2025 |
| 421 570 € | 3 268 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 11 Rue du Tilleul | 17 juin 2025 |
| 133 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 34 Cité du Stand | 17 juin 2025 |
| 310 000 € | 2 818 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Cites Ste Barbe Nord | 27 mai 2025 |
| 139 800 € | 3 177 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 83 Rue Sainte Barbe | 27 mai 2025 |
| 171 000 € | 4 275 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 21 Rue Paul Langevin | 19 mai 2025 |
| 147 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 1 Rue des Ecoles | 15 mai 2025 |
| 128 700 € | 2 340 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Cites Col Fabien | 24 avril 2025 |
| 194 000 € | 4 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 21 Rue Paul Langevin | 18 avril 2025 |
| 149 000 € | 2 224 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 7 Rue du Colonel Fabien | 10 avril 2025 |
| 209 500 € | 3 953 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 21 Rue Paul Langevin | 28 mars 2025 |
| 125 120 € | 1 925 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 1 Rue des Ecoles | 17 mars 2025 |
| 319 350 € | 4 562 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Rue des Deportes | 25 février 2025 |
| 280 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 9 Rue du Viaduc | 14 février 2025 |
| 817 000 € | 5 106 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 29 Rue du Stock | 13 février 2025 |
| 167 000 € | 1 621 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Cites Ste Barbe Nord | 4 février 2025 |
| 237 000 € | 2 279 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 8 Rue de l’Alzette | 4 février 2025 |
| 174 800 € | 1 649 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 9040 Rue des Cites Ste Claire | 24 janvier 2025 |
| 452 500 € | 3 563 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 37 Rue Lucie Aubrac | 21 janvier 2025 |
| 211 400 € | 1 888 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | 48 Rue Paul Langevin | 15 janvier 2025 |
| 150 475 € | 2 150 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 1 Rue du Colonel Fabien | 15 janvier 2025 |
| 140 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 25 Rue du Stock | 17 décembre 2024 |
| 165 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 31 Rue Paul Langevin | 10 décembre 2024 |
| 171 000 € | 2 803 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 29 Rue Sainte Barbe | 7 novembre 2024 |
| 276 000 € | 2 421 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 95 Rue Sainte Barbe | 16 septembre 2024 |
| 76 000 € | 2 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 1 Rue des Ecoles | 12 septembre 2024 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 3 Rue du Viaduc | 4 septembre 2024 |
| 77 500 € | 1 802 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | Les Sors | 29 août 2024 |
| 152 144 € | 2 926 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 5 Cité de Thil | 8 août 2024 |
| 161 000 € | 4 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 21 Rue Paul Langevin | 7 août 2024 |
| 108 000 € | 1 862 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 47 Rue Sainte Barbe | 22 juillet 2024 |
| 426 400 € | 2 941 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 4 Rue Lucie Aubrac | 17 juillet 2024 |
| 177 750 € | 1 975 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Au Plate | 16 juillet 2024 |
| 73 025 € | 589 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | Rue des Cites des Sors | 15 juillet 2024 |
| 185 500 € | 3 567 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 9044 Rue des Cites Ste Claire | 8 juillet 2024 |
| 122 000 € | 2 033 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 37 Rue des Cites des Sors | 5 juillet 2024 |
| 243 200 € | 2 432 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 50 Rue Paul Langevin | 6 juin 2024 |
| 117 800 € | 2 104 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 30 Rue Paul Langevin | 22 mai 2024 |
| 199 900 € | 3 702 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 21 Rue Paul Langevin | 16 avril 2024 |
| 359 800 € | 2 367 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | 7 Rue du Viaduc | 16 avril 2024 |
| 171 500 € | 2 858 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Sors | 5 avril 2024 |
| 515 000 € | 4 402 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 5 Rue Lucie Aubrac | 21 mars 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,30 €/m²
de 10,1 à 17,6 €
Appartement 1-2 pièces
17,39 €/m²
de 13,1 à 23 €
Appartement 3 pièces et +
12,22 €/m²
de 9,4 à 15,9 €
Maison
12,85 €/m²
de 9,6 à 17,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Thil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Thil →
Rue par rue à Thil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thil ?
Le prix médian au m² à Thil s’établit à 2 279 €/m², calculé sur 39 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 147 000 € et 315 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Thil ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Thil a baissé de 18,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Thil ?
Le prix médian pour une maison à Thil est de 240 700 €, soit 2 340 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 167 000 € et 405 000 €.
Combien coûte un appartement à Thil ?
Le prix médian pour un appartement à Thil est de 150 475 €, soit 2 149 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 144 000 € et 194 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 202 ventes sont disponibles au total pour Thil.