Prix immobilier à Allondrelle-la-Malmaison
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Allondrelle-la-Malmaison (54260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 367 €/m²
Habitants
635
Où se sont faites les ventes à Allondrelle-la-Malmaison
Par type de bien
Dernières ventes à Allondrelle-la-Malmaison
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 430 000 € | 3 440 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Au Lary | 2 décembre 2025 |
| 215 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 21 Rue du Chateau d’Eau | 30 octobre 2025 |
| 198 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | La Malmaison | 10 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 25 Rue du Chateau d’Eau | 26 septembre 2025 |
| 190 300 € | 2 213 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 25 Rue du Chateau d’Eau | 7 août 2025 |
| 60 000 € | 723 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 10 Rue du Chateau d’Eau | 19 juin 2025 |
| 410 000 € | 2 531 €/m² | Maison · 162 m² · 8 p. | A la Naue | 17 juin 2025 |
| 62 000 € | 899 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | La Malmaison | 11 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 15 Rue Vauban | 3 juin 2025 |
| 153 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Dso la Goulette | 20 mai 2025 |
| 125 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 7 Rue de la Providence | 31 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 744 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 7 Rue de la Providence | 31 mars 2025 |
| 120 000 € | 577 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 5 Rue Jeanne d’Arc | 24 mars 2025 |
| 177 500 € | 2 113 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 15 Rue Vauban | 18 mars 2025 |
| 210 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 14 Rue Vauban | 28 janvier 2025 |
| 268 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 1 Rue du Bois la Dame | 24 octobre 2024 |
| 42 500 € | 545 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 29 Rue du Chateau d’Eau | 11 octobre 2024 |
| 78 000 € | 897 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 12 Rue Vauban | 4 octobre 2024 |
| 379 000 € | 3 032 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Au Lary | 25 septembre 2024 |
| 109 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 12 Rue Jeanne d’Arc | 9 septembre 2024 |
| 202 800 € | 1 763 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 17 Rue du Chateau d’Eau | 23 août 2024 |
| 290 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | 5 Rue du Chateau d’Eau | 22 août 2024 |
| 67 500 € | 603 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | La Malmaison | 20 juin 2024 |
| 106 000 € | 938 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 13 Rue Vauban | 11 mars 2024 |
| 347 200 € | 1 929 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 20 Rue du Bois la Dame | 11 juillet 2023 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | La Malmaison | 16 mai 2023 |
| 66 432 € | 782 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 5 Rue Claire Fontaine | 26 août 2022 |
| 282 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Allondrelle | 12 juillet 2022 |
| 60 850 € | 966 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Allondrelle | 24 juin 2022 |
| 82 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | Dso la Cote | 24 mars 2022 |
| 80 000 € | 519 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | La Malmaison | 3 mars 2022 |
| 284 000 € | 2 928 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 3 Rue Paquis en Foret | 7 février 2022 |
| 207 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 19 Rue du Chateau d’Eau | 3 février 2022 |
| 200 000 € | 800 €/m² | Appartement · 250 m² · 4 p. | 7 Rue de la Providence | 8 décembre 2021 |
| 130 000 € | 653 €/m² | Maison · 199 m² · 3 p. | Dso la Cote | 15 novembre 2021 |
| 100 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 24 Rue Vauban | 11 août 2021 |
| 34 000 € | 337 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | La Malmaison | 5 août 2021 |
| 280 000 € | 673 €/m² | Maison · 416 m² · 5 p. | 4 Chemin de Grandcourt | 18 février 2021 |
| 45 000 € | 308 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 8 Rue des Geraniums | 11 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,84 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,47 €/m²
de 8,5 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,56 €/m²
de 5,7 à 10 €
Maison
10,33 €/m²
de 7,7 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Allondrelle-la-Malmaison : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Allondrelle-la-Malmaison →
Rue par rue à Allondrelle-la-Malmaison
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 167,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Allondrelle-la-Malmaison ?
Le prix médian au m² à Allondrelle-la-Malmaison s’établit à 1 744 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Allondrelle-la-Malmaison ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Allondrelle-la-Malmaison a augmenté de 68 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Allondrelle-la-Malmaison ?
Le prix médian pour une maison à Allondrelle-la-Malmaison est de 177 500 €, soit 1 667 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Allondrelle-la-Malmaison.