Prix immobilier à Thiaville-sur-Meurthe
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Thiaville-sur-Meurthe (54120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
154 900 €
Premier quartile
133 900 €
Dernier quartile
184 250 €
Sur tout l’historique
698 €/m²
Habitants
597
Où se sont faites les ventes à Thiaville-sur-Meurthe
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 133 900 € | 1 080 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 13 Rue du General Paradis | 31 mars 2025 |
| 216 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | Fegner | 8 février 2025 |
| 184 250 € | 698 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 5 Rue de Fagnoux | 8 février 2025 |
| 154 900 € | 1 801 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 6 Rue de Bellevue | 24 janvier 2025 |
| 230 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Fagnoux Nord | 30 août 2024 |
| 180 500 € | 478 €/m² | Maison · 378 m² · 5 p. | 8 Rue d’Alsace | 17 juillet 2024 |
| 46 000 € | 479 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5001 Rue de la Maison Ronde | 22 mai 2024 |
| 39 500 € | 350 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 6 Rue du Moulin | 10 avril 2024 |
| 40 000 € | 276 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | Fegner | 29 mars 2024 |
| 120 000 € | 706 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 6 Rue du General Paradis | 26 février 2024 |
| 42 500 € | 213 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 8 Rue des Vosges | 23 janvier 2024 |
| 133 000 € | 426 €/m² | Maison · 312 m² · 6 p. | 3 Rue d’Alsace | 22 janvier 2024 |
| 150 000 € | 888 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | 17 Rue du Moulin | 20 décembre 2023 |
| 174 000 € | 906 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 5 Rue du General Paradis | 18 décembre 2023 |
| 126 000 € | 512 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 41 Rue de Fagnoux | 29 novembre 2023 |
| 130 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 15 Rue de Fagnoux | 25 juillet 2023 |
| 51 000 € | 567 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue de la Liberation | 30 juin 2023 |
| 49 000 € | 402 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | Le Village | 14 octobre 2022 |
| 136 000 € | 527 €/m² | Maison · 258 m² · 9 p. | 3 Rue de la Cote | 29 septembre 2022 |
| 88 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 6 Rue de la Gare | 28 septembre 2022 |
| 69 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5 Rue d’Alsace | 29 juillet 2022 |
| 99 999 € | 595 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 9 Rue du General Paradis | 28 mars 2022 |
| 160 000 € | 606 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 17 Rue du General Paradis | 6 janvier 2022 |
| 160 000 € | 2 388 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 1 Chemin du Grandrupt | 4 novembre 2021 |
| 151 000 € | 2 013 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 9 Rue du Moulin | 24 septembre 2021 |
| 42 600 € | 444 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5001 Rue de la Maison Ronde | 24 septembre 2021 |
| 45 000 € | 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Eglise | 23 septembre 2021 |
| 142 000 € | 840 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | 17 Rue du Moulin | 21 septembre 2021 |
| 177 050 € | 1 686 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 2 Rue des Grands Faings | 5 juillet 2021 |
| 53 500 € | 535 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Eglise | 2 juin 2021 |
| 136 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 19 Rue des Vosges | 22 février 2021 |
| 153 900 € | 747 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 16 Rue des Vosges | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,05 €/m²
de 7,3 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,34 €/m²
de 8,2 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,18 €/m²
de 5,8 à 8,9 €
Maison
9,33 €/m²
de 7,3 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Thiaville-sur-Meurthe : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Thiaville-sur-Meurthe →
Rue par rue à Thiaville-sur-Meurthe
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thiaville-sur-Meurthe ?
Le prix médian au m² à Thiaville-sur-Meurthe s’établit à 1 080 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 133 900 € et 184 250 € au total.
Combien coûte une maison à Thiaville-sur-Meurthe ?
Le prix médian pour une maison à Thiaville-sur-Meurthe est de 154 900 €, soit 1 080 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 133 900 € et 184 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Thiaville-sur-Meurthe.