Prix immobilier à Trans
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Trans (53160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
73 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
118 000 €
Sur tout l’historique
667 €/m²
Habitants
231
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 118 000 € | 1 073 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 13 Rue des Lavandieres | 17 novembre 2025 |
| 55 000 € | 124 €/m² | Maison · 445 m² · 5 p. | 90 Chemin de la Beucherie | 3 septembre 2025 |
| 10 000 € | 114 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Rue des Alpes Mancelles | 11 juillet 2025 |
| 179 350 € | 472 €/m² | Maison · 380 m² · 7 p. | 1265 Route de Champgeneteux | 20 mai 2025 |
| 73 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 28 Rue des Alpes Mancelles | 13 mars 2025 |
| 250 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | La Conardiere | 6 décembre 2024 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Saint Martin | 14 octobre 2024 |
| 39 999 € | 889 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 125 Chemin des Croisettes | 25 juillet 2024 |
| 24 248 € | 155 €/m² | Maison · 156 m² | 515 Route du Chesnay | 18 janvier 2024 |
| 20 000 € | 667 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | La Largere | 15 décembre 2023 |
| 75 000 € | 605 €/m² | Maison · 124 m² · 2 p. | 10 Rue des Lavandieres | 15 mai 2023 |
| 60 000 € | 314 €/m² | Maison · 191 m² · 5 p. | Le Bourg | 31 mars 2023 |
| 75 000 € | 536 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 2 Rue des Alpes Mancelles | 7 novembre 2022 |
| 123 000 € | 778 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 450 Chemin de la Noe Ronde | 27 septembre 2022 |
| 127 240 € | 413 €/m² | Maison · 308 m² · 3 p. | 1580 Route de Villaines la Juhel | 19 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Saint Martin | 29 juin 2022 |
| 94 500 € | 665 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 13 Rue des Loisirs | 29 avril 2022 |
| 230 000 € | 4 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 115 Chemin du Grand Epinay | 28 décembre 2021 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Roullerie | 15 décembre 2021 |
| 62 000 € | 667 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5 Impasse des Charmes | 29 septembre 2021 |
| 170 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 1345 Route de la Sourdiere | 21 septembre 2021 |
| 45 000 € | 536 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 140 Chemin de la Vionniere | 17 septembre 2021 |
| 20 125 € | 155 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 35 Chemin des Epeigneres | 26 juin 2021 |
| 204 500 € | 730 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 445 Chemin du Petit Epinay | 26 mai 2021 |
| 92 000 € | 503 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | 2 Rue des Colombes | 4 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,94 €/m²
de 5,4 à 8,9 €
Appartement 1-2 pièces
8,53 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Maison
6,00 €/m²
de 4,6 à 7,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Trans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Trans →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 29,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trans ?
Le prix médian au m² à Trans s’établit à 472 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 118 000 € au total.
Combien coûte une maison à Trans ?
Le prix médian pour une maison à Trans est de 73 000 €, soit 472 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 118 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Trans.