Prix immobilier à Commer
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 62 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Commer (53470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Sur tout l’historique
1 209 €/m²
Habitants
1 286
Où se sont faites les ventes à Commer
Par type de bien
Dernières ventes à Commer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 259 800 € | 962 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 3 Monceaux | 22 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Place Jules Verne | 28 août 2025 |
| 24 500 € | 355 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 72 Rue des Tisserands | 16 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 32 Rue des Tisserands | 8 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 7 Rue de la Chapelle | 23 mai 2025 |
| 212 500 € | 1 518 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 27 Rue des Acacias | 10 septembre 2024 |
| 94 900 € | 1 725 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 46 Rue des Tisserands | 27 juin 2024 |
| 200 000 € | 725 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | Le Champ de la Commune | 26 juin 2024 |
| 185 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 2 Rue de la Chapelle | 17 juin 2024 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 3 La Butte du Houx | 12 juin 2024 |
| 167 900 € | 1 599 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 8 Rue de Bretagne | 4 juin 2024 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 18 Rue des Jonquilles | 22 mai 2024 |
| 223 900 € | 2 112 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 6 Place Jules Verne | 15 mai 2024 |
| 170 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 23 Rue de la Chapelle | 15 mars 2024 |
| 114 791 € | 1 335 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 1 La Chevronniere | 13 février 2024 |
| 130 000 € | 747 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 8 Rue de la Chapelle | 30 janvier 2024 |
| 132 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue de la Gare | 22 janvier 2024 |
| 173 301 € | 1 926 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 3 Lotissement le Clos des Tisserands | 17 janvier 2024 |
| 181 004 € | 1 810 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 9 Lotissement le Clos des Tisserands | 8 décembre 2023 |
| 135 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 122 m² · 2 p. | 1 Bois Livet | 8 décembre 2023 |
| 141 321 € | 2 019 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 11 Lotissement le Clos des Tisserands | 13 novembre 2023 |
| 140 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | La Vallee | 27 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Le Bourg | 12 juin 2023 |
| 96 500 € | 1 340 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 13 Rue de la Chapelle | 29 mars 2023 |
| 131 500 € | 1 035 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 1 La Gautrie | 22 mars 2023 |
| 64 000 € | 780 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 51 Rue des Tisserands | 28 février 2023 |
| 75 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Le Bourg | 27 février 2023 |
| 9 000 € | 132 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 3 Rue de la Gare | 10 février 2023 |
| 200 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 6 Rue des Jonquilles | 25 janvier 2023 |
| 95 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Place Jules Verne | 14 décembre 2022 |
| 118 000 € | 1 388 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 7 Rue de L'houlliere | 13 décembre 2022 |
| 125 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 100 Rue des Tisserands | 12 octobre 2022 |
| 181 500 € | 1 429 €/m² | Maison · 127 m² · 7 p. | 5 Rue de Bretagne | 13 septembre 2022 |
| 39 500 € | 564 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 73 Rue des Tisserands | 12 septembre 2022 |
| 88 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Rue de L'houlliere | 22 août 2022 |
| 168 100 € | 1 889 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 34 Allée des Cerisiers | 29 juillet 2022 |
| 75 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Le Bourg | 21 juillet 2022 |
| 190 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Place du Printemps | 18 mai 2022 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5434 La Roussiere | 29 avril 2022 |
| 128 000 € | 985 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 50 Allée des Cerisiers | 25 avril 2022 |
| 84 072 € | 1 681 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | La Butte a Guittier | 2 mars 2022 |
| 110 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | l’Aubriere | 17 février 2022 |
| 320 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 4 Les Chevries | 13 janvier 2022 |
| 127 600 € | 1 215 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | La Vallee | 29 décembre 2021 |
| 64 600 € | 170 €/m² | Maison · 381 m² · 3 p. | 3 Le Hameau de la Cour | 28 décembre 2021 |
| 155 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 13 Rue des Jonquilles | 23 décembre 2021 |
| 65 000 € | 774 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 6 Rue de Bretagne | 3 décembre 2021 |
| 171 700 € | 517 €/m² | Maison · 332 m² · 9 p. | 1 Claire Fontaine | 10 novembre 2021 |
| 166 500 € | 1 081 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | 83 Rue des Tisserands | 28 septembre 2021 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 27 Rue de la Chapelle | 30 août 2021 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Champ du Four | 29 juillet 2021 |
| 155 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 31 Rue de la Chapelle | 8 juillet 2021 |
| 110 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 68 Rue des Tisserands | 8 juin 2021 |
| 85 000 € | 977 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 59 Rue des Tisserands | 3 juin 2021 |
| 244 000 € | 859 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | Le Pre de la Corne | 26 avril 2021 |
| 142 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 4 Rue du Muguet | 16 avril 2021 |
| 125 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 5000 Rue des Tisserands | 15 avril 2021 |
| 260 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 252 m² · 8 p. | Le Petit Ecotais | 8 avril 2021 |
| 125 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 34 Allée des Cerisiers | 31 mars 2021 |
| 110 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 3 Rue de la Patinerie | 31 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,41 €/m²
de 5,8 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,87 €/m²
de 6,9 à 11,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,05 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Maison
7,40 €/m²
de 5,9 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Commer : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Commer →
Rue par rue à Commer
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Commer ?
Le prix médian au m² à Commer s’établit à 1 023 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 110 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Commer ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Commer a baissé de 32,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Commer ?
Le prix médian pour une maison à Commer est de 100 000 €, soit 1 023 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 62 ventes sont disponibles au total pour Commer.