Prix immobilier à Chantrigné

427 €/m²-39,2 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 57 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chantrigné (53300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

40 000 €

Premier quartile

30 000 €

Dernier quartile

55 000 €

Sur tout l’historique

638 €/m²

Habitants

599

Répartition des prix sur 57 ventes à Chantrigné

20 k€médiane 40 k€180 k€

Où se sont faites les ventes à Chantrigné

Par type de bien

Maisons40 000 € · 9

Dernières ventes à Chantrigné

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
55 000 €	733 €/m²	Maison · 75 m² · 2 p.	3 La Moriciere	29 décembre 2025
64 500 €	408 €/m²	Maison · 158 m² · 4 p.	64 Rue des Vallees	1 décembre 2025
30 000 €	405 €/m²	Maison · 74 m² · 3 p.	85 Rue des Vallees	2 octobre 2025
40 000 €	1 111 €/m²	Maison · 36 m² · 1 p.	Haie de Vienne	19 août 2025
120 000 €	822 €/m²	Maison · 146 m² · 4 p.	5 Chemin de la Hameliniere	23 juillet 2025
35 000 €	427 €/m²	Maison · 82 m² · 3 p.	15 La Hameliniere	16 juillet 2025
45 000 €	417 €/m²	Maison · 108 m² · 3 p.	19 Rue de la Chapelle	15 juillet 2025
27 500 €	393 €/m²	Maison · 70 m² · 3 p.	83 Rue des Vallees	21 mars 2025
30 000 €	517 €/m²	Maison · 58 m² · 2 p.	La Hte Hubeliere	6 janvier 2025
70 000 €	438 €/m²	Maison · 160 m² · 4 p.	La Martiniere	31 décembre 2024
100 000 €	476 €/m²	Maison · 210 m² · 2 p.	1 Les Haies	17 décembre 2024
50 300 €	314 €/m²	Maison · 160 m² · 2 p.	4 Ail Vert	24 octobre 2024
100 000 €	1 266 €/m²	Maison · 79 m² · 4 p.	3 Rue de la Bergerie	13 septembre 2024
240 000 €	702 €/m²	Maison · 342 m² · 5 p.	40 Rue de la Chapelle	13 juillet 2024
70 000 €	833 €/m²	Maison · 84 m² · 3 p.	1 Rue du Chateau	27 juin 2024
170 000 €	1 371 €/m²	Maison · 124 m² · 7 p.	La Hameliniere	3 mai 2024
87 000 €	489 €/m²	Maison · 178 m² · 6 p.	Le Bourg	25 avril 2024
165 900 €	754 €/m²	Maison · 220 m² · 6 p.	La Brardiere	17 avril 2024
82 000 €	1 155 €/m²	Maison · 71 m² · 3 p.	11 La Hameliniere	11 mars 2024
145 000 €	589 €/m²	Maison · 246 m² · 3 p.	1 La Pauvoyere	14 février 2024
95 000 €	2 111 €/m²	Maison · 45 m² · 1 p.	Haie de Vienne	21 décembre 2023
52 500 €	955 €/m²	Appartement · 55 m² · 3 p.	70 Rue des Vallees	6 décembre 2023
170 000 €	1 308 €/m²	Maison · 130 m² · 5 p.	La Chevallerie	28 novembre 2023
110 000 €	1 019 €/m²	Maison · 108 m² · 5 p.	36 Rue des Vallees	13 novembre 2023
21 000 €	420 €/m²	Maison · 50 m² · 1 p.	Le Jardin	9 octobre 2023
25 000 €	284 €/m²	Maison · 88 m² · 2 p.	4 Chenedet	14 septembre 2023
60 300 €	1 182 €/m²	Maison · 51 m² · 3 p.	La Fertiere	29 août 2023
84 200 €	624 €/m²	Maison · 135 m² · 4 p.	La Brardiere	29 août 2023
123 000 €	1 557 €/m²	Maison · 79 m² · 2 p.	2 Beslay	18 août 2023
60 000 €	214 €/m²	Maison · 280 m² · 5 p.	La Chapelle	7 août 2023
45 600 €	877 €/m²	Maison · 52 m² · 1 p.	La Durandiere	28 juin 2023
109 769 €	998 €/m²	Maison · 110 m² · 2 p.	2 La Metairie	30 mai 2023
20 000 €	222 €/m²	Maison · 90 m² · 3 p.	Le Bourg	6 février 2023
60 000 €	441 €/m²	Maison · 136 m² · 5 p.	24 Rue des Vallees	13 décembre 2022
50 000 €	595 €/m²	Maison · 84 m² · 3 p.	1 Rue du Chateau	2 novembre 2022
94 000 €	516 €/m²	Maison · 182 m² · 3 p.	2 La Platterie	9 septembre 2022
62 000 €	574 €/m²	Maison · 108 m² · 5 p.	36 Rue des Vallees	26 juillet 2022
65 800 €	1 828 €/m²	Maison · 36 m² · 1 p.	Le Pre Froid	18 juillet 2022
160 000 €	186 €/m²	Local commercial · 860 m²	Le Bourg	24 juin 2022
169 765 €	1 543 €/m²	Maison · 110 m² · 3 p.	2 La Rochelle	29 avril 2022
83 000 €	638 €/m²	Maison · 130 m² · 4 p.	Le Bourg	19 avril 2022
44 000 €	242 €/m²	Maison · 182 m² · 8 p.	106 Rue des Vallees	28 février 2022
180 000 €	1 636 €/m²	Maison · 110 m² · 5 p.	1 Rue des Pierres Blanches	15 janvier 2022
81 500 €	652 €/m²	Maison · 125 m² · 5 p.	66 Rue des Vallees	11 janvier 2022
84 000 €	667 €/m²	Maison · 126 m² · 4 p.	1 Louverne	3 décembre 2021
50 000 €	316 €/m²	Maison · 158 m² · 4 p.	64 Rue des Vallees	2 novembre 2021
59 000 €	518 €/m²	Maison · 114 m² · 2 p.	Haie de Vienne	27 octobre 2021
104 000 €	1 405 €/m²	Appartement · 74 m² · 4 p.	2 Rue du Chateau	27 octobre 2021
88 000 €	550 €/m²	Maison · 160 m² · 3 p.	2 Le Clos	2 septembre 2021
127 000 €	1 443 €/m²	Maison · 88 m² · 5 p.	7 Impasse de la Poste	20 août 2021
121 900 €	1 543 €/m²	Maison · 79 m² · 2 p.	2 Beslay	26 juillet 2021
45 500 €	758 €/m²	Maison · 60 m² · 2 p.	78 Rue des Vallees	1 juillet 2021
106 500 €	1 543 €/m²	Maison · 69 m² · 3 p.	7 Rue de la Bergerie	21 juin 2021
50 000 €	139 €/m²	Maison · 360 m² · 3 p.	2 Beauchene	7 mai 2021
80 000 €	1 096 €/m²	Maison · 73 m² · 4 p.	5001 Rue de la Bergerie	1 avril 2021
13 500 €	233 €/m²	Maison · 58 m² · 1 p.	1 Les Bouillonnets	5 février 2021
30 859 €	454 €/m²	Maison · 68 m² · 4 p.	Le Jardin	29 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

19,1 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

6,78 €/m²

de 5,1 à 9,1 €

Appartement 1-2 pièces

8,53 €/m²

de 6,7 à 10,9 €

Appartement 3 pièces et +

5,74 €/m²

de 4,5 à 7,4 €

Maison

6,22 €/m²

de 4,9 à 7,9 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chantrigné : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Chantrigné →

Rue par rue à Chantrigné

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Rue des Vallees441 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Chantrigné, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 36 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chantrigné ?

Le prix médian au m² à Chantrigné s’établit à 427 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 55 000 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chantrigné ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chantrigné a baissé de 39,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à Chantrigné ?

Le prix médian pour une maison à Chantrigné est de 40 000 €, soit 427 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 55 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 57 ventes sont disponibles au total pour Chantrigné.