Prix immobilier à Saint-Calais-du-Désert

882 €/m²+9,7 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 43 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Calais-du-Désert (53140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

80 000 €

Premier quartile

48 500 €

Dernier quartile

108 000 €

Sur tout l’historique

667 €/m²

Habitants

396

Répartition des prix sur 43 ventes à Saint-Calais-du-Désert

10 k€médiane 80 k€181 k€

Où se sont faites les ventes à Saint-Calais-du-Désert

Par type de bien

Maisons80 000 € · 7

Dernières ventes à Saint-Calais-du-Désert

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
108 000 €	794 €/m²	Maison · 136 m² · 4 p.	14 La Poterie	26 novembre 2025
149 865 €	487 €/m²	Maison · 308 m² · 5 p.	6 La Tranchardiere	6 novembre 2025
40 000 €	1 111 €/m²	Maison · 36 m² · 1 p.	Haudre	31 octobre 2025
90 000 €	882 €/m²	Maison · 102 m² · 3 p.	3 La Martiniere	10 septembre 2025
80 000 €	1 013 €/m²	Maison · 79 m² · 4 p.	3 La Ripaudiere	31 juillet 2025
64 590 €	1 153 €/m²	Maison · 56 m² · 1 p.	La Hardonniere	11 juillet 2025
48 500 €	647 €/m²	Maison · 75 m² · 3 p.	8 Rue de la Mairie	20 janvier 2025
100 000 €	234 €/m²	Maison · 428 m² · 7 p.	6 Maubourge	29 août 2024
95 000 €	812 €/m²	Maison · 117 m² · 5 p.	Le Pissot	9 août 2024
100 000 €	935 €/m²	Maison · 107 m² · 3 p.	5007 Masnelle	9 juillet 2024
30 000 €	667 €/m²	Maison · 45 m² · 2 p.	5 La Hardonniere	2 mai 2024
45 000 €	804 €/m²	Maison · 56 m² · 1 p.	La Hardonniere	30 avril 2024
99 950 €	833 €/m²	Maison · 120 m² · 5 p.	5 Rue de la Mairie	15 avril 2024
44 000 €	306 €/m²	Maison · 144 m² · 3 p.	6 Rue de la Mairie	5 février 2024
90 250 €	531 €/m²	Maison · 170 m² · 9 p.	3 Impasse du Pont Martin	23 décembre 2023
55 000 €	948 €/m²	Maison · 58 m² · 3 p.	15 Rue de la Mairie	1 décembre 2023
70 000 €	368 €/m²	Maison · 190 m² · 3 p.	2 Masnelle	27 octobre 2023
126 000 €	1 680 €/m²	Maison · 75 m² · 4 p.	11 Masnelle	31 août 2023
85 000 €	199 €/m²	Maison · 428 m² · 7 p.	6 Maubourge	12 juillet 2023
180 500 €	1 062 €/m²	Maison · 170 m² · 9 p.	3 Impasse du Pont Martin	12 mai 2023
128 300 €	417 €/m²	Maison · 308 m² · 5 p.	6 La Tranchardiere	1 mars 2023
96 800 €	372 €/m²	Maison · 260 m² · 3 p.	2 Le Pont de Maine	13 janvier 2023
77 000 €	642 €/m²	Maison · 120 m² · 5 p.	5 Rue de la Mairie	14 novembre 2022
85 000 €	1 574 €/m²	Maison · 54 m² · 1 p.	La Vallee	4 novembre 2022
89 000 €	1 271 €/m²	Maison · 70 m² · 3 p.	8 La Tranchardiere	5 septembre 2022
70 000 €	619 €/m²	Maison · 113 m² · 4 p.	13 La Bouessiere	9 août 2022
140 000 €	778 €/m²	Maison · 180 m² · 6 p.	4 Rue Modeste Pincon	28 juin 2022
65 000 €	244 €/m²	Maison · 266 m² · 3 p.	4 Impasse du Clos	13 juin 2022
55 000 €	809 €/m²	Maison · 68 m² · 3 p.	8 La Blandiniere	23 mai 2022
77 000 €	963 €/m²	Maison · 80 m² · 3 p.	4 La Bouessiere	17 mai 2022
100 000 €	1 000 €/m²	Maison · 100 m² · 6 p.	4 Rue de la Grotte	12 mai 2022
94 000 €	392 €/m²	Maison · 240 m² · 4 p.	3 La Frette	22 avril 2022
110 000 €	932 €/m²	Maison · 118 m² · 3 p.	19 Rue de la Mairie	14 avril 2022
10 000 €	167 €/m²	Maison · 60 m² · 1 p.	11 La Remeneudiere	12 mars 2022
43 990 €	367 €/m²	Maison · 120 m² · 5 p.	5 Place de L'eglise	23 février 2022
135 000 €	508 €/m²	Maison · 266 m² · 4 p.	2 La Hardonniere	21 décembre 2021
80 000 €	1 290 €/m²	Maison · 62 m² · 3 p.	17 Rue de la Mairie	27 septembre 2021
132 000 €	600 €/m²	Maison · 220 m² · 8 p.	2 La Frette	23 septembre 2021
40 000 €	465 €/m²	Maison · 86 m² · 3 p.	Rue de la Mairie	15 septembre 2021
40 000 €	131 €/m²	Maison · 306 m² · 2 p.	Le Fay	2 septembre 2021
50 000 €	397 €/m²	Maison · 126 m² · 1 p.	15 Le Fay	28 juillet 2021
143 290 €	762 €/m²	Maison · 188 m² · 6 p.	3 Impasse du Clos	21 juin 2021
70 000 €	216 €/m²	Maison · 324 m² · 3 p.	5189 Ridereau	8 mars 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

9,2 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

6,78 €/m²

de 5,1 à 9,1 €

Appartement 1-2 pièces

7,09 €/m²

de 4,9 à 10,2 €

Appartement 3 pièces et +

7,59 €/m²

de 6,1 à 9,5 €

Maison

6,45 €/m²

de 5 à 8,3 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Calais-du-Désert : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Calais-du-Désert →

Rue par rue à Saint-Calais-du-Désert

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Rue de la Mairie647 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Saint-Calais-du-Désert, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 89,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Calais-du-Désert ?

Le prix médian au m² à Saint-Calais-du-Désert s’établit à 882 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 48 500 € et 108 000 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Calais-du-Désert ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Calais-du-Désert a augmenté de 9,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à Saint-Calais-du-Désert ?

Le prix médian pour une maison à Saint-Calais-du-Désert est de 80 000 €, soit 882 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 48 500 € et 108 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Saint-Calais-du-Désert.