Prix immobilier à Saint-Cyr-le-Gravelais
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Cyr-le-Gravelais (53320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 500 €
Premier quartile
57 000 €
Dernier quartile
219 000 €
Sur tout l’historique
1 101 €/m²
Habitants
567
Où se sont faites les ventes à Saint-Cyr-le-Gravelais
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Cyr-le-Gravelais
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 500 € | 1 481 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 21 Rue de Bretagne | 10 octobre 2025 |
| 255 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 7 Rue de Bretagne | 26 août 2025 |
| 115 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 1067 Route de Beaulieu | 30 juillet 2025 |
| 30 400 € | 366 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 15 Rue de Beaulieu | 28 juillet 2025 |
| 219 000 € | 668 €/m² | Maison · 328 m² · 4 p. | 1734 Route du Brevier | 11 juillet 2025 |
| 57 000 € | 877 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 1 Chemin de la Gasnerie | 21 mai 2025 |
| 120 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 96 m² · 1 p. | 1683 Route de Beaulieu | 28 mars 2025 |
| 156 900 € | 981 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | L'orriere | 27 décembre 2024 |
| 210 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | La Grande Piece | 20 décembre 2024 |
| 195 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 16 Rue du Clos des Mesliers | 24 septembre 2024 |
| 40 000 € | 548 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 23 Rue de Beaulieu | 17 septembre 2024 |
| 105 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Rue de Bretagne | 9 août 2024 |
| 185 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 7 Rue Saint Sebastien | 4 juillet 2024 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 37 Rue de Beaulieu | 18 juin 2024 |
| 170 000 € | 1 504 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 10 Rue Saint Sebastien | 21 décembre 2023 |
| 138 000 € | 802 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 512 Chemin des Hautes Berdieres | 12 décembre 2023 |
| 45 000 € | 429 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 23 Rue de Beaulieu | 11 décembre 2023 |
| 90 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 19 Rue de Bretagne | 19 septembre 2023 |
| 150 000 € | 938 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 2511 Route du Challonge | 18 septembre 2023 |
| 76 000 € | 571 €/m² | Maison · 133 m² · 3 p. | 11 Place de l’Eglise | 18 août 2023 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Grands Moussay | 28 juillet 2023 |
| 165 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 Rue Saint Sebastien | 15 mars 2023 |
| 147 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 22 Rue du Maine | 6 mars 2023 |
| 54 500 € | 495 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | Le Bourg | 30 janvier 2023 |
| 347 300 € | 1 686 €/m² | Maison · 206 m² · 10 p. | Le Champ Long | 14 octobre 2022 |
| 90 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 23 Rue de Bretagne | 3 octobre 2022 |
| 180 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 143 m² · 8 p. | 13 Domaine des Forges | 31 août 2022 |
| 135 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 12 Domaine des Forges | 18 juillet 2022 |
| 176 783 € | 1 537 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 3 Impasse des Lauriers | 9 juin 2022 |
| 180 000 € | 592 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | 3 Chemin de la Teillaie | 18 mars 2022 |
| 91 701 € | 157 €/m² | Local commercial · 584 m² | 2 Zone artisanale du Clos des Mesliers | 3 décembre 2021 |
| 92 400 € | 158 €/m² | Local commercial · 584 m² | 2 Zone artisanale du Clos des Mesliers | 20 novembre 2021 |
| 37 000 € | 881 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Le Bourg | 13 septembre 2021 |
| 55 500 € | 841 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Le Bourg | 22 juin 2021 |
| 98 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 16 Rue du Maine | 12 juin 2021 |
| 77 000 € | 507 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 3 Rue de Beaulieu | 29 mai 2021 |
| 141 500 € | 1 459 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 18 Domaine des Forges | 18 mai 2021 |
| 205 000 € | 861 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | La Masure | 10 mai 2021 |
| 72 000 € | 514 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5 Rue de Bretagne | 9 avril 2021 |
| 310 000 € | 2 168 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | La Masure | 24 mars 2021 |
| 140 000 € | 1 687 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 11 Rue du Maine | 22 mars 2021 |
| 149 500 € | 1 451 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 9 Lotissement le Clos des Mesliers | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,41 €/m²
de 7,4 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
10,40 €/m²
de 8 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,41 €/m²
de 5,8 à 9,5 €
Maison
7,67 €/m²
de 6,2 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Cyr-le-Gravelais : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Cyr-le-Gravelais →
Rue par rue à Saint-Cyr-le-Gravelais
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 45,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-le-Gravelais ?
Le prix médian au m² à Saint-Cyr-le-Gravelais s’établit à 1 250 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 57 000 € et 219 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Cyr-le-Gravelais ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Cyr-le-Gravelais a baissé de 3,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Cyr-le-Gravelais ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Cyr-le-Gravelais est de 115 500 €, soit 1 250 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 57 000 € et 219 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Saint-Cyr-le-Gravelais.