Prix immobilier à Le Buret
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Buret (53170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
102 500 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
143 500 €
Sur tout l’historique
1 223 €/m²
Habitants
315
Où se sont faites les ventes à Le Buret
Par type de bien
Dernières ventes à Le Buret
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 173 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | La Brosse | 5 septembre 2025 |
| 143 500 € | 1 421 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 3 Impasse du Petit Bonnet | 7 mai 2025 |
| 102 500 € | 967 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 18 Place Buaret | 6 mars 2025 |
| 85 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 13 Rue des Lavandieres | 22 janvier 2025 |
| 220 000 € | 1 982 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Rue des Lavandieres | 29 novembre 2024 |
| 145 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Chemin de la Ducraie | 8 octobre 2024 |
| 176 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 1 La Quetterie | 24 juin 2024 |
| 65 000 € | 301 €/m² | Maison · 216 m² · 2 p. | 5099 La Rousseliere | 25 avril 2024 |
| 95 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Place Buaret | 29 février 2024 |
| 126 500 € | 910 €/m² | Maison · 139 m² · 3 p. | 4 Place Buaret | 20 novembre 2023 |
| 25 000 € | 758 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | Ruelle de la Promenade | 23 août 2023 |
| 123 500 € | 1 223 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 3 Impasse du Petit Bonnet | 10 juillet 2023 |
| 74 500 € | 436 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | Place Buaret | 25 août 2022 |
| 21 000 € | 194 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 21 Place Buaret | 10 août 2022 |
| 40 000 € | 377 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Place Buaret | 13 juin 2022 |
| 100 000 € | 855 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 1 Touche Fermee | 1 mars 2022 |
| 77 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 13 Rue des Lavandieres | 14 septembre 2021 |
| 205 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | La Motte Piau | 20 août 2021 |
| 125 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 11 Rue des Lavandieres | 27 juillet 2021 |
| 262 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 207 m² · 6 p. | Le Grand Digeon | 11 juin 2021 |
| 70 000 € | 363 €/m² | Maison · 193 m² · 4 p. | 1 Place Buaret | 3 mai 2021 |
| 55 000 € | 579 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | La Rochette | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,38 €/m²
de 5,4 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,77 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,38 €/m²
de 5,9 à 9,2 €
Maison
7,09 €/m²
de 5,7 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Buret : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Buret →
Rue par rue à Le Buret
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Buret ?
Le prix médian au m² à Le Buret s’établit à 1 421 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 143 500 € au total.
Combien coûte une maison à Le Buret ?
Le prix médian pour une maison à Le Buret est de 102 500 €, soit 1 421 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 143 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Le Buret.