Prix immobilier à Le Val-d'Esnoms
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Val-d'Esnoms (52190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
36 000 €
Premier quartile
17 500 €
Dernier quartile
68 500 €
Sur tout l’historique
617 €/m²
Habitants
347
Où se sont faites les ventes à Le Val-d'Esnoms
Par type de bien
Dernières ventes à Le Val-d'Esnoms
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | Courcelles Val d’Esnoms | 2 juillet 2025 |
| 8 500 € | 236 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | l’Etang | 24 juin 2025 |
| 68 500 € | 581 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Chatoillenot | 12 mai 2025 |
| 36 000 € | 277 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 6 Rue de la Comme | 25 mars 2025 |
| 17 500 € | 337 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | 4 Rue Braillot | 25 janvier 2025 |
| 60 000 € | 472 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Village | 4 décembre 2024 |
| 20 000 € | 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Rue Chignard | 10 septembre 2024 |
| 244 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Village | 3 septembre 2024 |
| 73 000 € | 640 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 9 Rue Yotte | 29 août 2024 |
| 50 000 € | 781 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Village | 14 mars 2024 |
| 28 000 € | 215 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 6 Rue de la Comme | 6 février 2024 |
| 268 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 8 Chemin des Crets Chatoillenot | 22 décembre 2023 |
| 245 000 € | 1 384 €/m² | Maison · 177 m² · 5 p. | Courcelles Val d’Esnoms | 22 novembre 2023 |
| 72 500 € | 630 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 8 Rue du Lavoir | 4 mai 2023 |
| 93 500 € | 850 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 10 Rue Yotte | 28 septembre 2022 |
| 128 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 12 Rue Jarry | 28 juin 2022 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 4 Impasse Hyacinthe | 16 mai 2022 |
| 20 000 € | 400 €/m² | Local commercial · 50 m² | 9005 Rue du Pont du Vau | 11 février 2022 |
| 40 000 € | 364 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Chatoillenot | 11 février 2022 |
| 150 000 € | 980 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 9002 Rue du Pain au Lievre | 6 décembre 2021 |
| 11 000 € | 183 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Craa | 15 octobre 2021 |
| 63 165 € | 486 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Derriere Chez les Pretres | 23 septembre 2021 |
| 92 500 € | 617 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 10 Rue Braillot | 17 septembre 2021 |
| 66 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | Chatoillenot | 13 septembre 2021 |
| 14 000 € | 368 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 18 Rue Bardot | 31 août 2021 |
| 190 000 € | 704 €/m² | Maison · 270 m² · 7 p. | 7 Rue Chignard | 29 juin 2021 |
| 20 000 € | 187 €/m² | Maison · 107 m² · 2 p. | 13 Rue Auvigny | 3 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
31,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,90 €/m²
de 7,3 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,75 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,13 €/m²
de 5,6 à 9,1 €
Maison
7,19 €/m²
de 5 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Val-d'Esnoms : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Val-d'Esnoms →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 30,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Val-d'Esnoms ?
Le prix médian au m² à Le Val-d'Esnoms s’établit à 337 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 17 500 € et 68 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Val-d'Esnoms ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Val-d'Esnoms a baissé de 28,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Val-d'Esnoms ?
Le prix médian pour une maison à Le Val-d'Esnoms est de 36 000 €, soit 337 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 17 500 € et 68 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Le Val-d'Esnoms.