Prix immobilier à Pomacle
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pomacle (51110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
193 000 €
Dernier quartile
372 950 €
Sur tout l’historique
1 936 €/m²
Habitants
540
Où se sont faites les ventes à Pomacle
Par type de bien
Dernières ventes à Pomacle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 372 950 € | 2 503 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 5 Chemin de la Couture | 19 décembre 2025 |
| 193 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 4 Rue de la Gare | 29 avril 2025 |
| 352 000 € | 3 290 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 52 Chemin de la Couture | 31 mars 2025 |
| 220 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 20 Rue le Fevre | 28 mars 2025 |
| 77 000 € | 740 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 14 Rue du Borniet | 14 mars 2025 |
| 462 900 € | 1 937 €/m² | Maison · 239 m² · 7 p. | 2 Rue du Borniet | 31 janvier 2025 |
| 126 900 € | 2 014 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | 2 Chemin de la Billotiere | 25 juillet 2024 |
| 122 300 € | 2 265 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 2 Chemin de la Billotiere | 18 juillet 2024 |
| 143 750 € | 1 283 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | 2 Chemin de la Billotiere | 26 mars 2024 |
| 382 100 € | 3 238 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 48 Chemin de la Couture | 1 juillet 2023 |
| 373 820 € | 3 141 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 7 Chemin du Neuf | 30 juin 2023 |
| 289 900 € | 1 028 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 43 Rue le Fevre | 13 juin 2023 |
| 542 000 € | 3 452 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 19 Chemin de la Procession | 14 novembre 2022 |
| 255 000 € | 1 903 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 3 Chemin du Rempart | 28 juillet 2022 |
| 262 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 2 Rue du Borniet | 28 avril 2022 |
| 100 000 € | 971 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 9 Chemin de la Couture | 26 avril 2022 |
| 100 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 2 Chemin de la Billotiere | 26 avril 2022 |
| 155 000 € | 928 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | 5 Rue des Tisserands | 26 mars 2022 |
| 193 649 € | 1 936 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 18 Rue le Fevre | 10 février 2022 |
| 166 400 € | 2 249 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 2 Chemin de la Billotiere | 7 décembre 2021 |
| 243 500 € | 2 831 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 1 Chemin du Boucher Lambert | 15 octobre 2021 |
| 239 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | Le Village | 8 septembre 2021 |
| 340 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 7 Chemin du Neuf | 22 juillet 2021 |
| 260 000 € | 2 524 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 8 juillet 2021 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Ruelle du Coin Colbert | 18 juin 2021 |
| 200 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 161 m² · 8 p. | 3 Chemin de la Billotiere | 1 juin 2021 |
| 197 000 € | 4 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 18 Rue le Fevre | 21 mai 2021 |
| 364 500 € | 2 170 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 23 Rue du Borniet | 26 avril 2021 |
| 54 625 € | 501 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | Derriere le Village | 1 avril 2021 |
| 319 900 € | 2 990 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 52 Chemin de la Couture | 31 mars 2021 |
| 312 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 169 m² · 8 p. | 8 Grande Rue Grande Rue | 11 mars 2021 |
| 134 690 € | 2 208 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | 2 Chemin de la Billotiere | 2 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,69 €/m²
de 9,3 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,14 €/m²
de 11,1 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,28 €/m²
de 6,9 à 9,9 €
Maison
8,59 €/m²
de 6,1 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pomacle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pomacle →
Rue par rue à Pomacle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pomacle ?
Le prix médian au m² à Pomacle s’établit à 1 913 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 193 000 € et 372 950 € au total.
Combien coûte une maison à Pomacle ?
Le prix médian pour une maison à Pomacle est de 220 000 €, soit 1 913 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 193 000 € et 372 950 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Pomacle.